13500 Innis Lake Lot • Terrain commercial • 49,68 Acres • 18 000 000 $ CAD • Caledon, ON L7C 2Y5

Cette propriété de 49,68 acres dans la ville de Caledon offre une opportunité rare et stratégique pour un développement futur, située dans la zone d'emploi stratégique future désignée de la région de Peel selon le Plan officiel. Idéalement située juste au nord du corridor proposé de l'autoroute 413, le site offre une connectivité et une accessibilité exceptionnelles à long terme, ce qui le rend très attrayant pour un investissement et un développement en phase initiale. Il est important de noter que la propriété se trouve en dehors des limites réglementaires de la Ceinture de verdure, de la Moraine d'Oak Ridges et de l'Escarpement du Niagara, simplifiant ainsi le processus de développement. Le terrain comprend également un bungalow bien entretenu de 2 000 pieds carrés avec un sous-sol aménagé en walk-out, ainsi qu'un bâtiment annexe de 3 000 pieds carrés, ajoutant une valeur fonctionnelle immédiate et un potentiel d'utilisation intérimaire.