13500 Innis Lake Lot • Terrain commercial • 49,68 Acres • 18 000 000 $ CAD • Caledon, ON L7C 2Y5

Cette propriété de 49,68 acres située dans la ville de Caledon offre une opportunité rare et stratégique pour un développement futur, étant incluse dans la zone stratégique d’emploi futur désignée par la région de Peel selon le Plan officiel. Idéalement située juste au nord du corridor proposé de l’autoroute 413, le site bénéficie d’une connectivité et d’un accès exceptionnels à long terme, ce qui en fait un choix très attrayant pour un investissement et un développement en phase précoce. Fait important, la propriété se trouve en dehors des limites réglementaires de la Ceinture de verdure, de la Moraine d’Oak Ridges et de l’Escarpement du Niagara, ce qui simplifie le processus de développement. Le terrain comprend également un bungalow bien entretenu de 2 000 pieds carrés avec un sous-sol aménagé et une sortie au rez-de-jardin, ainsi qu’un bâtiment annexe de 3 000 pieds carrés, offrant une valeur fonctionnelle immédiate et un potentiel d’utilisation temporaire.