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Christy's Corner 13543 St Albert Trl 1 332 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5L 4P3
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FAITS SAILLANTS
- Les principaux locataires incluent Value Village et Moxies.
- La zone est bien desservie par des installations de stationnement abondantes, avec Christy’s Corner offrant 603 places de stationnement pour accueillir les visiteurs.
- Christy’s Corner est adjacent à un Cineplex Odeon, le seul complexe de cinéma dans le nord-ouest d’Edmonton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 332 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13651 St Albert Trl - 1er étage - ste 8
Christy’s Corner est un centre commercial de détail situé à Edmonton, Alberta, à l’intersection de St. Albert Trail NW et de la 137e Avenue NW. Le centre propose un mélange diversifié de prestataires de services, d’options de restauration et de détaillants spécialisés, répondant aux besoins des communautés d’Edmonton et de St. Albert. Son emplacement stratégique offre une grande visibilité et un accès facile, avec St. Albert Trail accueillant plus de 39 800 véhicules par jour et la 137e Avenue plus de 33 500 véhicules par jour.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Près de plusieurs commodités
- Ancré par les principaux locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Mucho Burrito
- Restauration rapide
- 197
- International
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 453
- National
- Splitsville
- Détaillant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 4 449
- International
- Value Village
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 169
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Mucho Burrito | Restauration rapide | 197 | International |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 453 | National |
| Splitsville | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 4 449 | International |
| Value Village | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 169 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 332 pi² | Superficie commerciale brute | 112 216 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 120,34 AC |
| Stationnement | 439 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 1 332 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 439 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 112 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 120,34 AC |
| Année de construction | 2000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Christy's Corner | 13543 St Albert Trl
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