1355 Boul Moody 2 799 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Terrebonne, QC J6W 3L1 2 500 000 $ CAD (893,18 $ CAD/pi²)

Cet immeuble commercial situé au 1355, boul. Moody à Terrebonne représente une rare occasion d’investissement dans un emplacement très visible, adjacent à l’autoroute 25. Le site couvre plus de 30 000 pieds carrés de terrain, offrant une importante façade et une excellente visibilité pour les entreprises qui recherchent un maximum d’exposition. Présentement entièrement loué, l’immeuble génère un revenu immédiat tout en offrant un fort potentiel de redéveloppement à long terme.
L’emplacement bénéficie d’un accès véhiculaire exceptionnel et d’une excellente connectivité aux principaux axes routiers, ce qui le rend pratique autant pour la clientèle que pour les employés. Le secteur environnant est composé d’un mélange de développements commerciaux et résidentiels, assurant un flux constant de circulation et une demande soutenue pour les services de détail. Le zonage permet plusieurs usages, incluant commercial, bureaux et éventuellement du multirésidentiel, ce qui offre une grande flexibilité pour la croissance future.
Les investisseurs apprécieront la combinaison de revenus stables, d’un positionnement stratégique et d’un important potentiel de redéveloppement, faisant de cet actif une occasion attrayante sur le marché en croissance de Terrebonne.