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136-202 Harwood Ave S 750–3 820 pi² d'espace disponible • Ajax, ON L1S 2H6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 220 pi² | Négociable | 20,16 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 24 595 $ CAD/an 2 050 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 750 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 600 $ CAD/an 1 550 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 205 | 850 pi² | Négociable | 20,12 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 17 102 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 000 pi² | Négociable | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 19 980 $ CAD/an 1 665 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 101
Suite commerciale fonctionnelle au rez-de-chaussée, idéalement située au centre d'Ajax sur l'avenue Harwood. L'aménagement actuel comprend une réception, une salle d'attente séparée, trois bureaux privés, une cuisine, une salle de bain à deux pièces et des armoires intégrées offrant un espace de rangement et de classement substantiel. Le sol est entièrement recouvert de céramique. Une option pratique pour des bureaux professionnels, des services médicaux ou de bien-être, du conseil, des activités administratives, éducatives ou des studios, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation du propriétaire. Un stationnement de surface abondant est disponible sur place.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Stationnement abondant.
- Plancher en céramique.
- Emplacement central.
2e étage, ste 202
Suite commerciale lumineuse au deuxième étage, auparavant utilisée comme spa, avec une grande partie des armoires intégrées et de l'infrastructure de service encore en place. L'aménagement comprend trois pièces privées, une réception compacte, deux lavabos, une douche, un revêtement de sol en céramique, des plafonds hauts et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle. La suite pourrait convenir aux utilisateurs dans les domaines de l'esthétique, du bien-être, des traitements, de la thérapie, des studios ou des bureaux professionnels, sous réserve du zonage et de l'approbation du propriétaire. Un stationnement en surface abondant est disponible sur place.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zone lumineuse.
- Grandes fenêtres.
- Convient pour les services esthétiques.
2e étage, ste 205
Suite commerciale bien proportionnée au deuxième étage avec un aménagement simple et flexible. L'espace comprend une grande salle d'attente, une réception, trois bureaux ou pièces privés, une salle de bain privée et une zone de rangement à l'arrière. Le revêtement de sol est en céramique partout. La suite peut accueillir des services professionnels, du counseling, de la thérapie, de l'éducation, des activités administratives ou des utilisateurs de studio, sous réserve du zonage et de l'approbation du propriétaire. Un stationnement de surface abondant est disponible sur place.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement abondant.
- Plancher en céramique.
- Parfait pour une petite entreprise professionnelle.
2e étage, ste 206
Bureau commercial propre et fonctionnel au deuxième étage, comprenant une aire de réception ou de travail ouverte, trois bureaux privés avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, une cuisine et une salle de bain privée. Le revêtement de sol en céramique, le plafond en T-bar et les nombreuses fenêtres offrent un environnement pratique pour une petite entreprise professionnelle. Les utilisations potentielles incluent bureau professionnel, médical ou bien-être, éducatif, studio ou autres services, sous réserve du zonage et de l'approbation du propriétaire. Les conditions de location doivent être confirmées par le locataire. Un stationnement de surface abondant est disponible sur place.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement abondant.
- Grandes fenêtres.
- Parfait pour une petite entreprise professionnelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 136-202 Harwood Ave S, Ajax, ON L1S 2H6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A. P. Computers Inc
- Détaillant
- 1
- Local
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 109
- International
- Brindle Financial Services
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Christian Faith Outreach Centre
- Services
- 2
- Local
- Home Hardware
- Matériel
- 903
- National
- The Grocery Outlet
- Autres détaillants
- 11
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A. P. Computers Inc | Détaillant | 1 | Local |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 109 | International |
| Brindle Financial Services | Finance et assurances | 1 | Local |
| Christian Faith Outreach Centre | Services | 2 | Local |
| Home Hardware | Matériel | 903 | National |
| The Grocery Outlet | Autres détaillants | 11 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 820 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 952 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 85 952 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 136-202 Harwood Ave S à Ajax, Ontario, fait partie d'un centre commercial construit en 1975, couvrant environ 85 952 pieds carrés sur un terrain d'environ 17,35 acres. Elle est positionnée à une intersection avec feux de signalisation le long de Harwood Avenue South, offrant une grande visibilité ainsi qu'un accès facile pour les véhicules. La propriété dispose d'un vaste stationnement en surface, soutient des usages commerciaux variés et inclut un espace de coworking proposant des services aux entreprises. Elle se trouve dans le quartier du centre-ville d'Ajax, à proximité des principales routes et des systèmes de transport régional.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
136-202 Harwood Ave S
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