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136-202 Harwood Ave S 750–1 970 pi² d'espace disponible • Ajax, ON L1S 2H6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 220 pi² | Négociable | 20,16 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 24 595 $ CAD/an 2 050 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 750 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 600 $ CAD/an 1 550 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 101
- Convient pour 4 à 10 personnes
2e étage, ste 202
Suite commerciale lumineuse au deuxième étage utilisée auparavant comme spa, avec une grande partie des armoires intégrées et de l'infrastructure de service toujours en place. L'aménagement comprend trois chambres privées, un espace de réception compact, deux lavabos, une douche, un plancher en céramique, de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant de la lumière naturelle. La suite peut être bien adaptée aux utilisateurs esthétiques, de bien-être, de traitement, de thérapie, de studio ou de bureaux professionnels, sous réserve du zonage et de l'approbation du propriétaire. Un grand nombre de places de stationnement en surface sont disponibles sur place.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 136-202 Harwood Ave S, Ajax, ON L1S 2H6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A. P. Computers Inc
- Détaillant
- 1
- Local
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 148
- International
- Brindle Financial Services
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Christian Faith Outreach Centre
- Services
- 2
- Local
- Home Hardware
- Matériel
- 905
- National
- The Grocery Outlet
- Autres détaillants
- 11
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A. P. Computers Inc | Détaillant | 1 | Local |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 148 | International |
| Brindle Financial Services | Finance et assurances | 1 | Local |
| Christian Faith Outreach Centre | Services | 2 | Local |
| Home Hardware | Matériel | 905 | National |
| The Grocery Outlet | Autres détaillants | 11 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 970 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 952 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 85 952 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 136-202 Harwood Ave S à Ajax, Ontario, fait partie d'un centre commercial construit en 1975, couvrant environ 85 952 pieds carrés sur un terrain d'environ 17,35 acres. Elle est positionnée à une intersection avec feux de signalisation le long de Harwood Avenue South, offrant une grande visibilité ainsi qu'un accès facile pour les véhicules. La propriété dispose d'un vaste stationnement en surface, soutient des usages commerciaux variés et inclut un espace de coworking proposant des services aux entreprises. Elle se trouve dans le quartier du centre-ville d'Ajax, à proximité des principales routes et des systèmes de transport régional.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
136-202 Harwood Ave S
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