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13650 80 Av 1 Unité Parc mobile À vendre Surrey, BC V3W 6J8
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à Newton, l'une des communautés de Surrey qui connaît la croissance la plus rapide et qui est la plus dynamique et culturellement diversifiée.
- Situé à côté d'un itinéraire de transport en commun rapide prévu sur le boulevard King George et d'un projet de réaménagement de Dawson & Sawyer
- La propriété est entourée d'une multitude de parcs, d'écoles et de services commerciaux, dont beaucoup sont accessibles à pied.
- Avec près de 9 acres, la propriété offre une échelle et une flexibilité significatives pour le réaménagement.
Résumé de l'annonce
C&W est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un parc de maisons mobiles de 8,62 acres situé au cœur du corridor du boulevard King George, au sein de la communauté en pleine croissance de Newton à Surrey. Cette propriété de grande envergure comprend 54 emplacements pour maisons mobiles et se trouve dans un cadre principalement résidentiel. Le site est entouré d'une gamme d'équipements commerciaux et récréatifs à proximité et bénéficie d'un excellent accès routier au boulevard King George, ainsi que d'une connectivité efficace à l'autoroute Fraser et au réseau de transport régional plus large. La propriété offre une échelle de réaménagement significative et une flexibilité, soutenue par l'infrastructure existante sur le site qui pourrait réduire les besoins futurs en services hors site et en mises à niveau. Le potentiel de réaménagement du site est renforcé par des précédents à proximité, où des propriétés de maisons manufacturées adjacentes ont réussi à obtenir des amendements au plan communautaire officiel et des rezonages pour permettre des développements d'appartements à usage mixte et à faible hauteur avec des densités allant jusqu'à 2,79 FAR. En attendant, la propriété offre un revenu stable, augmentant son attrait pour les investisseurs cherchant à la fois un flux de trésorerie à court terme et un potentiel de réaménagement à long terme.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nombre d’unités | 1 | Taille du lot | 8,61 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1976 |
| Zonage | RMM - Zone résidentielle manufacturière | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,61 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Zonage | RMM - Zone résidentielle manufacturière |
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