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Clareview Point Shopping Center 13815-13855 42 St NW 1 367–2 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5Y 3E1
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 367 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 38 276 $ CAD/an 3 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13835 | 1 423 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 39 844 $ CAD/an 3 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unité entièrement équipée en tant que salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- 27 500 véhicules par jour sur l'Avenue 137.
- Espace en bout situé à l'angle.
1er étage, ste 13835
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Caruso Hair Styling
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- Fairstone Financial
- Société de financement
- 176
- National
- Noodle 42 Restaurant
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Caruso Hair Styling | - | 1 | - |
| Fairstone Financial | Société de financement | 176 | National |
| Noodle 42 Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Punjab Platter | - | 1 | - |
| Rayan Grocery & Halal Meat | - | 1 | - |
| Virgin Beauty Supply | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 790 pi² | Superficie commerciale brute | 13 851 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 790 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 851 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À proximité de nombreux services locaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clareview Point Shopping Center | 13815-13855 42 St NW
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