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14-20 Queen St Lot • Terrain commercial • 0,35 Acres • St Catharines, ON L2R 2J4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site est entouré d'importantes commodités urbaines, notamment le Meridian Centre et le FirstOntario Performing Arts Centre.
- Une approbation conditionnelle du plan d'implantation (SPA) est en place pour un développement polyvalent de 31 étages.
- Cet emplacement très accessible à pied se trouve à proximité immédiate du réseau de transport en commun de St. Catharines, du service d'autobus GO et des principales routes régionales.
- Le partenariat offre aux investisseurs l'opportunité de co-investir avec un promoteur expérimenté.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») a été mandaté par le Vendeur pour vendre et/ou structurer un partenariat en coentreprise (« JV ») pour le 14–20 Queen Street, situé au centre-ville de St. Catharines (la « Propriété » ou le « Site ») – un terrain de 0,346 acre bénéficiant d'une approbation conditionnelle de plan d’implantation (SPA) pour un projet de développement mixte de 31 étages. La proposition approuvée comprend 300 unités résidentielles, des commerces au rez-de-chaussée, six étages de stationnement hors sol, deux étages de stationnement souterrain et une superficie brute de plancher (GFA) totale de 230 212 pieds carrés, incluant 1 653 pieds carrés d’espace commercial, représentant un ratio d’utilisation du sol (FSI) efficace de 14,16x.
Cette offre représente une occasion d’acquérir ou de s’associer à un projet de développement en hauteur approuvé et prêt à démarrer dans l’un des centres-villes les plus abordables et en pleine urbanisation du sud de l’Ontario, adapté pour des condos, des logements locatifs ou des résidences pour retraités.
Cette offre représente une occasion d’acquérir ou de s’associer à un projet de développement en hauteur approuvé et prêt à démarrer dans l’un des centres-villes les plus abordables et en pleine urbanisation du sud de l’Ontario, adapté pour des condos, des logements locatifs ou des résidences pour retraités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,35 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du lot | 0,35 AC |
Occasion d'investissement approuvée pour un projet mixte de 31 étages en coentreprise au centre-ville de St. Catharines
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Très cyclable (85)
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14-20 Queen St
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