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14-20 Queen St Lot • Terrain commercial • 0,35 Acres • St Catharines, ON L2R 2J4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site est entouré d'importantes commodités urbaines, y compris le Meridian Centre et le FirstOntario Performing Arts Centre.
- Une approbation conditionnelle du plan d'implantation (API) est en place pour un développement à usage mixte de 31 étages.
- Cet emplacement très accessible à pied est à proximité immédiate du transport en commun de St. Catharines, du service d'autobus GO et des principales routes régionales.
- Le partenariat offre aux investisseurs la possibilité de co-investir avec un promoteur expérimenté.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») a été mandaté par le Vendeur pour vendre et/ou structurer un partenariat de coentreprise (« JV ») pour le 14–20 Queen Street au centre-ville de St. Catharines (la « Propriété » ou le « Site ») - un site de 0,346 acre avec une approbation conditionnelle du plan d'implantation (SPA) en place pour un développement à usage mixte de 31 étages. La proposition approuvée comprend 300 unités résidentielles, des commerces au rez-de-chaussée, six étages de stationnement hors sol, deux étages de stationnement souterrain et une superficie brute totale (GFA) de 230 212 pieds carrés, incluant 1 653 pieds carrés d'espace commercial, représentant un FSI efficace de 14,16x.
Cette offre présente une opportunité d'acquérir ou de s'associer à un développement de grande hauteur approuvé et prêt à construire dans l'un des centres-villes les plus abordables et en urbanisation du sud de l'Ontario, adapté pour des condos, des locations ou des résidences pour retraités.
Cette offre présente une opportunité d'acquérir ou de s'associer à un développement de grande hauteur approuvé et prêt à construire dans l'un des centres-villes les plus abordables et en urbanisation du sud de l'Ontario, adapté pour des condos, des locations ou des résidences pour retraités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,35 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du lot | 0,35 AC |
Occasion d'investissement approuvée pour un projet mixte de 31 étages en coentreprise au centre-ville de St. Catharines
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Très cyclable (85)
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14-20 Queen St
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