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1406 Pemberton Ave 4 055 pi² Commerce de détail Immeuble North Vancouver, BC V7P 2S1 4 998 000 $ CAD (1 232,55 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Accès 24 heures sur 24
- Comprend une cuisine complète, plusieurs bureaux privés et une salle de réunion unique
- Bâtiment commercial indépendant entièrement rénové avec un design et une architecture modernes
- Emplacement de coin à haute visibilité dans le corridor commercial en expansion de North Vancouver
- Sept places de stationnement au total, dont trois espaces couverts
Résumé de l'annonce
BÂTIMENT INDÉPENDANT NON EN COPROPRIÉTÉ - Opportunité exceptionnelle d'acquérir un BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT entièrement rénové, situé à un coin très visible à North Vancouver. Ce terrain de 5 700 pieds carrés comprend plus de 4 050 pieds carrés de bâtiment magnifiquement amélioré et rénové avec un design et une architecture modernes, une cuisine complète, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion unique en son genre, et des finitions de premier ordre partout. Inclut 3 places de stationnement couvertes et 4 places de stationnement extérieures supplémentaires. Zoné EZ-LI, la propriété offre une excellente flexibilité pour une gamme d'utilisations commerciales et un fort potentiel de redéveloppement futur. Actuellement loué et générant environ 5 % de rendement net, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un utilisateur propriétaire. C'est une offre rare! Il n'y a pas d'autre espace de bureau/commerce/industrie légère indépendant sur la Côte Nord avec ce niveau de visibilité, d'attrait et de qualité de construction. Une véritable propriété de prestige dans une zone en croissance et désirable avec un grand potentiel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 055 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
4 998 000 $ CAD
Prix par pi²
1 232,55 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
274 950 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
EZ-LI - utilisation commerciale flexible
Stationnement
8 places (1,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Pemberton
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Marble Construction
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Marble Construction | Construction | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1406 Pemberton Ave
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