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1274-1296 Robson St - Robson Garden - Retail units for sale Unités de condo • 684-1 692 pi² • À vendre 1 990 000 $-3 690 000 $ CAD par unité • Vancouver, BC V6E 1C1
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Faits saillants de l'investissement
- EMPLACEMENT DE CHOIX dans le centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux au Canada.
- Entouré de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme
- Bonne exposition avec façade haute sous plafond, niveau du sol d'environ 1066 pi2 et loft 626 pi2 avec visibilité et accessibilité sur une rue principale
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
Résumé de l'annonce
EMPLACEMENT DE CHOIX au centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux du Canada. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients et de touristes du monde entier. Excellente visibilité avec une façade à haut plafond, rez-de-chaussée d'environ 1066 pi² et mezzanine de 626 pi², offrant accessibilité et visibilité sur une rue principale. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour faire prospérer une entreprise. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Vancouver. Avis aux investisseurs! La MEILLEURE opportunité d'investissement immobilier : une chance d'acquérir les sept commerces de détail du complexe Robson Garden. Cette propriété peut être achetée en lot avec les adresses 1274/1280/1282/1284/1286/1290/1296 Robson Street. (34639481)
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,93% | ID/Numéro de lot | 024-811-904 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,93% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 024-811-904 |
Description
ALERTE AUX INVESTISSEURS ! EMPLACEMENT PRIVIBLE au centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux au Canada. L'emplacement stratégique assure un flux constant d'acheteurs et de touristes du monde entier. Bonne exposition avec une façade haute sous plafond, avec la visibilité et l'accessibilité sur une rue principale. Cet établissement est entouré de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Avec son emplacement et sa demande de premier plan, il s'agit de la meilleure occasion d'investissement ou de création d'entreprise et de réussite. C'est aussi une excellente occasion de posséder les sept autres magasins de détail du complexe Robson Gardens.
Notes sur la vente
Locataire actuel Hello Kitty Cafe. Bail jusqu'en 2029 avec option de renouvellement
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,83% | ID/Numéro de lot | 024-811-882 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,83% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 024-811-882 |
Description
EMPLACEMENT DE CHOIX au centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux au Canada. L'emplacement stratégique assure un flux constant d'acheteurs et de touristes du monde entier. Bonne exposition avec une façade sous plafond haut, au niveau du sol d'environ 1066 pi2 et un loft de 626 m2 avec la visibilité et l'accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est une excellente occasion pour les entreprises de réussir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Vancouver. Alerte aux investisseurs ! La MEILLEURE opportunité d'investissement immobilier, une chance de posséder les sept magasins de détail du complexe Robson Garden. Cette propriété peut être achetée avec 1274/1282/1284/1286/1290/1296 rue Robson en un seul paquet. (34639481)
Notes sur la vente
Le locataire actuel est un restaurant szechuan. Fin du bail : juillet 2027
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | Area-Jurisdiction-Roll: 09-200-027-602-1 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | Area-Jurisdiction-Roll: 09-200-027-602-1 |
Description
EMPLACEMENT DE CHOIX dans le centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux au Canada. L'emplacement stratégique assure un flux constant d'acheteurs et de touristes du monde entier. Bonne exposition avec façade haute sous plafond, niveau du sol d'environ 1066 pieds carrés et loft 626 m2 avec la visibilité et l'accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est une excellente occasion pour les entreprises de réussir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Vancouver. Alerte aux investisseurs ! La MEILLEURE opportunité d'investissement immobilier, une chance de posséder les sept magasins de détail du complexe Robson Garden. Cette propriété peut être achetée avec 1274/1282/1284/1286/1290/1296 rue Robson en un seul paquet. (34639481)
Notes sur la vente
Pas de NOI ni de taux plafond pour le moment. Ce condo est disponible à la location pour
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,19% | ID/Numéro de lot | 024-811-858 and 024-811-866 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,19% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 024-811-858 and 024-811-866 |
Description
Rare occasion d'investir dans un espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Vancouver. L'un des quartiers commerçants les plus célèbres et les plus prestigieux qui attire les acheteurs et les touristes du monde entier. Bonne exposition avec visibilité et accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande, la propriété offre une excellente occasion d'investissement. Veuillez ne pas déranger le locataire, présentation privée sur rendez-vous seulement.
Notes sur la vente
Bail actuel au locataire WestCanna. Loyer de base 120 $/sf/an. Loyer supplémentaire 48/sf/an
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,94% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,94% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Description
Rare occasion d'investir dans un espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Vancouver. L'un des quartiers commerçants les plus célèbres et les plus prestigieux qui attire les acheteurs et les touristes du monde entier. Bonne exposition avec visibilité et accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande, la propriété offre une excellente occasion d'investissement. Veuillez ne pas déranger le locataire, présentation privée sur rendez-vous seulement.
Notes sur la vente
loué à Coco Rico Cafe. Loyer de base actuel 95 $/sf/an
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 3,40% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,40% |
Description
Rare occasion d'investir dans un espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Vancouver. L'un des quartiers commerçants les plus célèbres et les plus prestigieux qui attire les acheteurs et les touristes du monde entier. Bonne exposition avec visibilité et accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande, la propriété offre une excellente occasion d'investissement. Veuillez ne pas déranger le locataire, présentation privée sur rendez-vous seulement. (34638930)
Notes sur la vente
Le locataire actuel est BC Cherry Market
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1274 | 1 175 pi² | Commerce de détail | 2 700 000 $ CAD (2 297,87 $ CAD/pi²) | 106 182 $ CAD |
| Unité 1282 | 1 308 pi² | Commerce de détail | 3 100 000 $ CAD (2 370,03 $ CAD/pi²) | 118 872 $ CAD |
| Unité 1284 | 1 692 pi² | Bureau/Commerce de détail | 3 690 000 $ CAD (2 180,85 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1286-1288 | 1 046 pi² | Commerce de détail | 2 960 000 $ CAD (2 829,83 $ CAD/pi²) | 124 080 $ CAD |
| Unité 1290 | 1 009 pi² | Commerce de détail | 2 550 000 $ CAD (2 527,25 $ CAD/pi²) | 100 500 $ CAD |
| Unité 1296 | 684 pi² | Commerce de détail | 1 990 000 $ CAD (2 909,36 $ CAD/pi²) | 67 660 $ CAD |
Unité 1274
| Taille de l’unité |
| 1 175 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 700 000 $ CAD (2 297,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 106 182 $ CAD |
Unité 1282
| Taille de l’unité |
| 1 308 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 3 100 000 $ CAD (2 370,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 118 872 $ CAD |
Unité 1284
| Taille de l’unité |
| 1 692 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 3 690 000 $ CAD (2 180,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1286-1288
| Taille de l’unité |
| 1 046 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 960 000 $ CAD (2 829,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 124 080 $ CAD |
Unité 1290
| Taille de l’unité |
| 1 009 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 550 000 $ CAD (2 527,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 100 500 $ CAD |
Unité 1296
| Taille de l’unité |
| 684 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 990 000 $ CAD (2 909,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 67 660 $ CAD |
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Unité 1274
| Taille de l’unité | 1 175 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 700 000 $ CAD (2 297,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 106 182 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,93% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 024-811-904 |
| Description | |
| ALERTE AUX INVESTISSEURS ! EMPLACEMENT PRIVIBLE au centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux au Canada. L'emplacement stratégique assure un flux constant d'acheteurs et de touristes du monde entier. Bonne exposition avec une façade haute sous plafond, avec la visibilité et l'accessibilité sur une rue principale. Cet établissement est entouré de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Avec son emplacement et sa demande de premier plan, il s'agit de la meilleure occasion d'investissement ou de création d'entreprise et de réussite. C'est aussi une excellente occasion de posséder les sept autres magasins de détail du complexe Robson Gardens.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Locataire actuel Hello Kitty Cafe. Bail jusqu'en 2029 avec option de renouvellement</li></ul> |
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Unité 1282
| Taille de l’unité | 1 308 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 100 000 $ CAD (2 370,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 118 872 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,83% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 024-811-882 |
| Description | |
| EMPLACEMENT DE CHOIX au centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux au Canada. L'emplacement stratégique assure un flux constant d'acheteurs et de touristes du monde entier. Bonne exposition avec une façade sous plafond haut, au niveau du sol d'environ 1066 pi2 et un loft de 626 m2 avec la visibilité et l'accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est une excellente occasion pour les entreprises de réussir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Vancouver. Alerte aux investisseurs ! La MEILLEURE opportunité d'investissement immobilier, une chance de posséder les sept magasins de détail du complexe Robson Garden. Cette propriété peut être achetée avec 1274/1282/1284/1286/1290/1296 rue Robson en un seul paquet. (34639481)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le locataire actuel est un restaurant szechuan. Fin du bail : juillet 2027</li></ul> |
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Unité 1284
| Taille de l’unité | 1 692 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 3 690 000 $ CAD (2 180,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | Area-Jurisdiction-Roll: 09-200-027-602-1 |
| Description | |
| EMPLACEMENT DE CHOIX dans le centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux au Canada. L'emplacement stratégique assure un flux constant d'acheteurs et de touristes du monde entier. Bonne exposition avec façade haute sous plafond, niveau du sol d'environ 1066 pieds carrés et loft 626 m2 avec la visibilité et l'accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est une excellente occasion pour les entreprises de réussir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Vancouver. Alerte aux investisseurs ! La MEILLEURE opportunité d'investissement immobilier, une chance de posséder les sept magasins de détail du complexe Robson Garden. Cette propriété peut être achetée avec 1274/1282/1284/1286/1290/1296 rue Robson en un seul paquet. (34639481)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Pas de NOI ni de taux plafond pour le moment. Ce condo est disponible à la location pour</li></ul> |
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Unité 1286-1288
| Taille de l’unité | 1 046 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 960 000 $ CAD (2 829,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 124 080 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,19% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 024-811-858 and 024-811-866 |
| Description | |
| Rare occasion d'investir dans un espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Vancouver. L'un des quartiers commerçants les plus célèbres et les plus prestigieux qui attire les acheteurs et les touristes du monde entier. Bonne exposition avec visibilité et accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande, la propriété offre une excellente occasion d'investissement. Veuillez ne pas déranger le locataire, présentation privée sur rendez-vous seulement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bail actuel au locataire WestCanna. Loyer de base 120 $/sf/an. Loyer supplémentaire 48/sf/an</li></ul> |
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Unité 1290
| Taille de l’unité | 1 009 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 550 000 $ CAD (2 527,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 100 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,94% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Description | |
| Rare occasion d'investir dans un espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Vancouver. L'un des quartiers commerçants les plus célèbres et les plus prestigieux qui attire les acheteurs et les touristes du monde entier. Bonne exposition avec visibilité et accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande, la propriété offre une excellente occasion d'investissement. Veuillez ne pas déranger le locataire, présentation privée sur rendez-vous seulement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| loué à Coco Rico Cafe. Loyer de base actuel 95 $/sf/an</li></ul> |
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Unité 1296
| Taille de l’unité | 684 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 990 000 $ CAD (2 909,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 67 660 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,40% |
| Description | |
| Rare occasion d'investir dans un espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Vancouver. L'un des quartiers commerçants les plus célèbres et les plus prestigieux qui attire les acheteurs et les touristes du monde entier. Bonne exposition avec visibilité et accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande, la propriété offre une excellente occasion d'investissement. Veuillez ne pas déranger le locataire, présentation privée sur rendez-vous seulement. (34638930)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le locataire actuel est BC Cherry Market</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 991 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 2 996 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,50 AC |
| Zonage | DD - Développement du centre-ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 996 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Zonage | DD - Développement du centre-ville |
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
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