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141-147 Downie St
Stratford, ON N5A 1X2
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Offre une occasion exceptionnelle de posséder un bâtiment emblématique, très visible, situé au cœur du centre-ville dynamique de Stratford.
- Situé le long d'un corridor commercial de premier plan, à quelques pas du théâtre Avon et de l'hôtel de ville, bénéficiant d'un flux constant de piétons et de visiteurs.
- Caractéristiques : ±11 530 pi² au rez-de-chaussée et ±9 850 pi² au deuxième étage, offrant des configurations flexibles pour une occupation par plusieurs locataires ou un seul utilisateur.
- Soutenu par un zonage polyvalent C3, permettant une large gamme d'activités commerciales, de vente au détail et de services.
Résumé de l'annonce
Découvrez une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de premier plan au cœur de Stratford. Cette propriété de ±21 380 pi² sur deux étages, située sur un terrain de ±0,27 acre, offre ±11 530 pi² d'espace ouvert pour le commerce de détail et les bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de ±9 850 pi² pour le commerce de détail au deuxième étage. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment des améliorations extérieures et un remplacement partiel du toit en 2022.
Le zonage flexible C3 permet une grande variété d'usages commerciaux et de détail, et l'emplacement de la propriété le long d'un corridor commercial clé dans le quartier des affaires du centre-ville la situe à quelques pas du théâtre Avon et de l'hôtel de ville. Actuellement configurée en deux unités, la propriété comprend un locataire au mois qui pourrait rester pour générer un revenu supplémentaire.
Le zonage flexible C3 permet une grande variété d'usages commerciaux et de détail, et l'emplacement de la propriété le long d'un corridor commercial clé dans le quartier des affaires du centre-ville la situe à quelques pas du théâtre Avon et de l'hôtel de ville. Actuellement configurée en deux unités, la propriété comprend un locataire au mois qui pourrait rester pour générer un revenu supplémentaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
21 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1889
Prix
3 295 000 $ CAD
Prix par pi²
154,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C3 - Prévus pour de nombreux usages commerciaux et de détail
Stationnement
40 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur Downie St
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
