148 Waterloo St S 3 065 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stratford, ON N5A 4B4 995 000 $ CAD (324,63 $ CAD/pi²)

Occasion d'investissement à usage mixte au cœur de Stratford! Le bâtiment de +/-3 065 pi² sur 2 étages est situé sur un terrain de +/-0,187 acre. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure occupe actuellement +/-600 pi², tandis qu'au deuxième étage, un locataire résidentiel habite un appartement de +/-1 452 pi². Actuellement, une unité de +/-1 013 pi² au rez-de-chaussée est vacante, idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant acquérir un bâtiment bien situé avec un revenu locatif et un stationnement abondant, ou pour un investisseur cherchant à maximiser le potentiel en stabilisant l'actif aux loyers du marché. Le zonage flexible C3 permet de nombreuses utilisations commerciales. Situé à l'extrémité est du quartier des affaires du centre-ville, en face d'une école et d'un quartier résidentiel, cette propriété offre un accès à une vaste base de consommateurs. Le 148 rue Waterloo Sud peut être acheté avec le 141-147 rue Downie, situé directement derrière la propriété en question.