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141 Queen St E 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5C 1S1
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Faits saillants
- Emplacement commercial de premier choix avec une visibilité inégalée au cœur du centre-ville.
- Situé dans un quartier dynamique à usage mixte, riche en densité résidentielle et en complexes de bureaux.
- Accès immédiat au tramway 501 Queen et à quelques pas de la station de métro Queen.
- Un espace supplémentaire au sous-sol permet le stockage, la préparation ou une flexibilité opérationnelle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 425 pi² | Négociable | 169,44 $ CAD/pi²/an 14,12 $ CAD/pi²/mois 72 012 $ CAD/an 6 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| TireSource | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 425 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 7,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positionnez votre marque à l’un des carrefours les plus dynamiques de Toronto grâce à cette opportunité de coin commercial très visible dans le corridor Church-Yonge. Cet espace de 425 pi² au rez-de-chaussée, complété par un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, offre une visibilité inégalée tant pour le trafic piétonnier que pour le trafic automobile, dans un quartier entouré de tours résidentielles prospères, d’immeubles de bureaux et de détaillants bien établis. La connectivité est exceptionnelle, avec un arrêt de tramway sur la très fréquentée ligne 501 Queen juste à la porte, et à quelques minutes de marche de la station Queen sur la ligne 1. L’interconnexion avec la future ligne Ontario renforcera encore davantage l’accessibilité, consolidant cet emplacement comme une destination incontournable du centre-ville pour les clients. Idéal pour une variété d’usages commerciaux, y compris des concepts de café, des boutiques spécialisées, des restaurants à service rapide, des commerces de cannabis légal ou des services de style de vie, cet espace offre une toile exceptionnelle pour le branding au cœur du tissu urbain à haute densité de Toronto. Les entreprises bénéficieront d’un flux continu de piétons, de solides données démographiques de quartier et de la proximité avec des lieux culturels, des hôtels-boutiques et certains des meilleurs restaurants et options de divertissement de la ville.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
141 Queen St E
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