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Faits saillants

  • Près de Pembina Highway et Bishop Grandin Boulevard pour une connectivité à l'échelle de la ville.
  • Situé dans le parc industriel de Fort Garry, avec un excellent accès aux transports.
  • Stationnement sur place en abondance avec des espaces réservés pour les locataires.

Caractéristiques

Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
45

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - H
  • 1 425 pi²
  • Négociable
  • 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 21 304 $ CAD/an 1 775 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L'unité H au 1420 Clarence Avenue offre un espace industriel fonctionnel au sein du parc industriel Fort Garry, bien établi à Winnipeg. La propriété répond à divers besoins opérationnels grâce à une disposition efficace de plain-pied et à des zones pratiques de chargement et de circulation. Cette suite est idéale pour la fabrication légère, les services ou les besoins de stockage. Le bâtiment est stratégiquement situé à proximité des principales routes artérielles, offrant des connexions fluides à la Pembina Highway, au boulevard Bishop Grandin et à la rue Waverley. Son emplacement dans un secteur industriel mature assure une proximité avec les fournisseurs, les clients et les commodités pour la main-d'œuvre. Le stationnement en surface sur place est conçu pour accueillir à la fois les employés et les visiteurs, tout en offrant un accès pratique aux véhicules commerciaux. Avec une disponibilité immédiate et des conditions flexibles, cette propriété offre commodité et adaptabilité aux entreprises en croissance qui recherchent un espace industriel dans l'un des pôles logistiques les plus accessibles de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Le design à un seul étage permet un flux opérationnel facile.
  • Zoné M2 pour accueillir une variété d'usages.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - H 1 425 pi² Négociable 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 21 304 $ CAD/an 1 775 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage - H

Taille
1 425 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 21 304 $ CAD/an 1 775 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - H

Taille 1 425 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L'unité H au 1420 Clarence Avenue offre un espace industriel fonctionnel au sein du parc industriel Fort Garry, bien établi à Winnipeg. La propriété répond à divers besoins opérationnels grâce à une disposition efficace de plain-pied et à des zones pratiques de chargement et de circulation. Cette suite est idéale pour la fabrication légère, les services ou les besoins de stockage. Le bâtiment est stratégiquement situé à proximité des principales routes artérielles, offrant des connexions fluides à la Pembina Highway, au boulevard Bishop Grandin et à la rue Waverley. Son emplacement dans un secteur industriel mature assure une proximité avec les fournisseurs, les clients et les commodités pour la main-d'œuvre. Le stationnement en surface sur place est conçu pour accueillir à la fois les employés et les visiteurs, tout en offrant un accès pratique aux véhicules commerciaux. Avec une disponibilité immédiate et des conditions flexibles, cette propriété offre commodité et adaptabilité aux entreprises en croissance qui recherchent un espace industriel dans l'un des pôles logistiques les plus accessibles de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Zoné M2 pour accueillir une variété d'usages.
  • Le design à un seul étage permet un flux opérationnel facile.

Aperçu de la propriété

Le 1420 Clarence Avenue est une propriété industrielle à locataires multiples totalisant environ 16 725 pieds carrés sur un terrain de 1,1 acre. Construite en 1987, le bâtiment est situé dans le parc industriel Fort Garry à Winnipeg, à proximité des principales routes et corridors de distribution. Le site offre un stationnement en surface ainsi qu’un mélange de petites unités adaptées à la fabrication légère, à l’entreposage ou aux opérations industrielles orientées vers les services.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
16 725 pi²
Taille du lot
1,10 AC
Année de construction
1987
Zonage
M2 - Fabrication

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Convergeint Technologies
  • -
  • 1ᵉʳ
  • WeldCor Supplies Inc
  • Grossiste

Pièces jointes

Unit H
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40691593

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1420 Clarence Ave, Winnipeg, MB R3T 1T6

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