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1425 Rte Transcanadienne 4 027 pi² d'espace disponible • Bureau • Dorval, QC H9P 2W9

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  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 305
  • 4 027 pi²
  • Négociable
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 80 540 $ CAD/an 6 712 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-12-01

Située au cœur du corridor commercial de Dorval, la Suite 350 au 1425 Route Transcanadienne offre un environnement de bureau professionnel idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et infrastructure moderne. Cette suite au troisième étage se trouve dans un immeuble multi-locataires bien entretenu, doté d’un accès par ascenseur, d’une abondante lumière naturelle et de finitions contemporaines. Stratégiquement positionnée près de la jonction de l’Autoroute 520 et de la Route 20, la propriété offre une connectivité fluide vers le centre-ville de Montréal, l’Ouest-de-l’Île et l’Aéroport International Montréal-Trudeau, situé à seulement 10 minutes. La zone environnante est un mélange dynamique de bureaux corporatifs, centres commerciaux et services d’hôtellerie, ce qui en fait un emplacement pratique tant pour les employés que pour les clients. La proximité de l’immeuble avec les transports en commun, notamment la Gare de Dorval et plusieurs lignes d’autobus, améliore la commodité pour les navetteurs. Les commodités à proximité incluent des restaurants, des banques et des centres de conditionnement physique, favorisant une journée de travail productive et équilibrée. Avec des conditions de location flexibles et une disponibilité immédiate, la Suite 350 représente une excellente opportunité pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les sièges régionaux souhaitant établir leur présence dans l’un des pôles d’affaires les plus accessibles de Montréal.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau avec postes de travail
  • emplacement de choix
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Climatisation centrale
  • lumière naturelle
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 305 4 027 pi² Négociable 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 80 540 $ CAD/an 6 712 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-12-01

3e étage, ste 305

Taille
4 027 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 80 540 $ CAD/an 6 712 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-12-01

3e étage, ste 305

Taille 4 027 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-12-01

Située au cœur du corridor commercial de Dorval, la Suite 350 au 1425 Route Transcanadienne offre un environnement de bureau professionnel idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et infrastructure moderne. Cette suite au troisième étage se trouve dans un immeuble multi-locataires bien entretenu, doté d’un accès par ascenseur, d’une abondante lumière naturelle et de finitions contemporaines. Stratégiquement positionnée près de la jonction de l’Autoroute 520 et de la Route 20, la propriété offre une connectivité fluide vers le centre-ville de Montréal, l’Ouest-de-l’Île et l’Aéroport International Montréal-Trudeau, situé à seulement 10 minutes. La zone environnante est un mélange dynamique de bureaux corporatifs, centres commerciaux et services d’hôtellerie, ce qui en fait un emplacement pratique tant pour les employés que pour les clients. La proximité de l’immeuble avec les transports en commun, notamment la Gare de Dorval et plusieurs lignes d’autobus, améliore la commodité pour les navetteurs. Les commodités à proximité incluent des restaurants, des banques et des centres de conditionnement physique, favorisant une journée de travail productive et équilibrée. Avec des conditions de location flexibles et une disponibilité immédiate, la Suite 350 représente une excellente opportunité pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les sièges régionaux souhaitant établir leur présence dans l’un des pôles d’affaires les plus accessibles de Montréal.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Espace de bureau avec postes de travail
  • lumière naturelle
  • emplacement de choix

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Centre de conditionnement physique
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1989/2022
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
75 263 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 053 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
300 places de stationnement surface

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  • Lockheed Martin
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
  • Sftec
  • -
  • 4ᵉ
  • Wood Canada Ltee
  • -
  • ID d’inscription: 37821185

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1425 Rte Transcanadienne, Dorval, QC H9P 2W9

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