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3539-3591 Rue Ashby 4 725–12 875 pi² d'espace disponible • Industriel • Saint-Laurent, QC H4R 2K3
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Faits saillants
- Accès facile aux autoroutes 40 et 13, à l'aéroport et aux transports en commun (autobus no 70).
- Beaucoup de stationnement disponible.
- Situé près de Thimens, à proximité de Place Vertu et des services commerciaux.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette propriété industrielle offre une opportunité de location flexible dans l'arrondissement recherché de Saint-Laurent à Montréal. L'unité 3591 comprend 5 750 pi² d'espace d'entrepôt et 2 400 pi² d'espace de bureau. Doté d'aménagements modernes et de configurations adaptables, le bâtiment offre une hauteur libre de 24 pieds, plusieurs options de chargement avec deux quais de chargement au niveau du sol, 24 portes de quai extérieures et 24 niveleurs pour répondre à divers besoins opérationnels. L'installation soutient également une logistique efficace grâce à un stationnement sur place pouvant accueillir 150 véhicules. Située près du boulevard Thimens et à proximité de Place Vertu ainsi que d'autres commodités commerciales, la propriété offre un accès immédiat aux services essentiels et aux réseaux de transport. Son emplacement stratégique permet une connectivité facile aux autoroutes 40 et 13, ainsi qu'à l'aéroport international Montréal–Pierre Elliott Trudeau, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution et la fabrication légère. L'accès au transport en commun, y compris les lignes d'autobus à proximité, améliore davantage l'accessibilité pour les employés. Cette structure en béton armé bien entretenue propose plusieurs configurations de location, offrant aux entreprises la flexibilité nécessaire pour évoluer au sein d'un corridor industriel établi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Unité de coin — impeccable, moderne et très lumineuse.
- Hauteur libre de 18 pieds
- Comprend 3 950 pi² d’espace de bureau dédié
- Grand stationnement en surface pour les employés et les clients
- Unité d'entrepôt avec bureaux sur les deux étages
Cette propriété industrielle offre une opportunité de location flexible dans l'arrondissement recherché de Saint-Laurent à Montréal. L'unité 3591 comprend 1775 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 3950 pieds carrés d'espace de bureau. Doté d'aménagements modernes et de configurations adaptables, le bâtiment propose une hauteur libre de 24 pieds, plusieurs options de chargement avec deux quais de chargement au sol, 24 portes de quai extérieures et 24 niveleurs pour répondre à divers besoins opérationnels. L'installation facilite également une logistique efficace grâce à un stationnement sur place pouvant accueillir 150 véhicules. Située près du boulevard Thimens et à proximité de Place Vertu ainsi que d'autres commodités commerciales, la propriété offre un accès immédiat aux services essentiels et aux réseaux de transport. Son emplacement stratégique permet une connectivité facile aux autoroutes 40 et 13, ainsi qu'à l'aéroport international Montréal–Pierre Elliott Trudeau, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution et la fabrication légère. L'accès au transport en commun, y compris les lignes d'autobus à proximité, améliore encore l'accessibilité pour les employés. Cette structure en béton armé bien entretenue propose plusieurs configurations de location, offrant aux entreprises la flexibilité nécessaire pour évoluer au sein d'un corridor industriel établi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 5 bureaux fermés et une salle de conférence.
- Hauteur libre de 20' et une porte pour camion.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 salle de conférence
- Grand stationnement en surface pour les employés et les clients
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3555 | 4 725 pi² | 1-10 ans | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 51 739 $ CAD/an 4 312 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
| 1er étage - 3591 | 8 150 pi² | 1-10 ans | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 89 243 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage - 3555
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 51 739 $ CAD/an 4 312 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage - 3591
| Taille |
| 8 150 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 89 243 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 3555
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 10,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Cette propriété industrielle offre une opportunité de location flexible dans l'arrondissement recherché de Saint-Laurent à Montréal. L'unité 3591 comprend 5 750 pi² d'espace d'entrepôt et 2 400 pi² d'espace de bureau. Doté d'aménagements modernes et de configurations adaptables, le bâtiment offre une hauteur libre de 24 pieds, plusieurs options de chargement avec deux quais de chargement au niveau du sol, 24 portes de quai extérieures et 24 niveleurs pour répondre à divers besoins opérationnels. L'installation soutient également une logistique efficace grâce à un stationnement sur place pouvant accueillir 150 véhicules. Située près du boulevard Thimens et à proximité de Place Vertu ainsi que d'autres commodités commerciales, la propriété offre un accès immédiat aux services essentiels et aux réseaux de transport. Son emplacement stratégique permet une connectivité facile aux autoroutes 40 et 13, ainsi qu'à l'aéroport international Montréal–Pierre Elliott Trudeau, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution et la fabrication légère. L'accès au transport en commun, y compris les lignes d'autobus à proximité, améliore davantage l'accessibilité pour les employés. Cette structure en béton armé bien entretenue propose plusieurs configurations de location, offrant aux entreprises la flexibilité nécessaire pour évoluer au sein d'un corridor industriel établi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 950 pi² d’espace de bureau dédié
- Unité de coin — impeccable, moderne et très lumineuse.
- Grand stationnement en surface pour les employés et les clients
- Hauteur libre de 18 pieds
- Unité d'entrepôt avec bureaux sur les deux étages
1er étage - 3591
| Taille | 8 150 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 10,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Cette propriété industrielle offre une opportunité de location flexible dans l'arrondissement recherché de Saint-Laurent à Montréal. L'unité 3591 comprend 1775 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 3950 pieds carrés d'espace de bureau. Doté d'aménagements modernes et de configurations adaptables, le bâtiment propose une hauteur libre de 24 pieds, plusieurs options de chargement avec deux quais de chargement au sol, 24 portes de quai extérieures et 24 niveleurs pour répondre à divers besoins opérationnels. L'installation facilite également une logistique efficace grâce à un stationnement sur place pouvant accueillir 150 véhicules. Située près du boulevard Thimens et à proximité de Place Vertu ainsi que d'autres commodités commerciales, la propriété offre un accès immédiat aux services essentiels et aux réseaux de transport. Son emplacement stratégique permet une connectivité facile aux autoroutes 40 et 13, ainsi qu'à l'aéroport international Montréal–Pierre Elliott Trudeau, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution et la fabrication légère. L'accès au transport en commun, y compris les lignes d'autobus à proximité, améliore encore l'accessibilité pour les employés. Cette structure en béton armé bien entretenue propose plusieurs configurations de location, offrant aux entreprises la flexibilité nécessaire pour évoluer au sein d'un corridor industriel établi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 bureaux fermés et une salle de conférence.
- Grand stationnement en surface pour les employés et les clients
- Hauteur libre de 20' et une porte pour camion.
Aperçu de la propriété
La propriété industrielle située au 3591 Rue Ashby à Saint-Laurent, Québec, est une installation multi-locataires construite en 1992. La structure bénéficie de renforts en béton, d’un système de chauffage au gaz et de raccordements à l’eau municipale. Elle offre des configurations adaptables convenant aux opérations de fabrication légère et de logistique. Implantée sur un site de 4,49 acres, elle dispose d’une infrastructure de chargement importante, incluant des quais de chargement et des niveleurs. L’emplacement offre un accès aux autoroutes 40 et 13 et se trouve à proximité de l’aéroport international Montréal–Pierre Elliott Trudeau. Des services de transport en commun, notamment des lignes d’autobus, desservent la région.
Faits sur la propriété
Présenté par
3539-3591 Rue Ashby
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