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14345 123rd Ave NW 73 046 pi² Industriel Immeuble Edmonton, AB T5L 2Y1 7 500 000 $ CAD (102,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Avec un accès rapide à l'avenue 118, au Yellowhead Trail et à l'Anthony Henday Drive
Résumé de l'annonce
La propriété offre la rare opportunité de posséder un bien immobilier de premier choix et de commencer à générer des revenus en tant que propriétaire, avec un potentiel d'expansion future. Avec un accès rapide à l'avenue 118, au Yellowhead Trail et à l'Anthony Henday Drive, le bâtiment est bien situé sur le marché du nord-ouest d'Edmonton. Cette propriété vous permet de développer votre empreinte et de maximiser la valeur à long terme, le tout sous un même toit. Vous pouvez choisir de conserver les locataires actuels pour des revenus en place, ou d'étendre votre activité dans l'espace à mesure que les baux expirent.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 73 046 pi² |
| Prix par pi² | 102,68 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1970/1975 |
| Condition de vente | Option du bail | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’3” |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 3,24 AC | ||
| Zonage | BE - Emploi dans les entreprises | ||
| Prix | 7 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 102,68 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 73 046 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/1975 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’3” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | BE - Emploi dans les entreprises |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
±33 103 pi² d'espace de fabrication disponible à louer.
±33 103 pi² d'espace de fabrication disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 29 684 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| Mezzanine | 3 419 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 29 684 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Mezzanine
| Taille |
| 3 419 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 29 684 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
±33 103 pi² d'espace de fabrication disponible à louer.
Mezzanine
| Taille | 3 419 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
±33 103 pi² d'espace de fabrication disponible à louer.
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