Votre courriel a été envoyé.
Ambassador Plaza 1440-1550 Huron Church Rd 13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, ON N9C 3Z3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 000 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 195 000 $ CAD/an 16 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
13 000 pi² d'espace commercial de premier choix sont maintenant disponibles dans le bien établi Ambassador Plaza sur Huron Church Road. Anciennement occupé par « Factory Direct », cette unité très visible est située le long de l'un des corridors les plus achalandés de Windsor, à seulement quelques minutes du pont Ambassador, le passage frontalier le plus fréquenté en Amérique du Nord. L'espace est entouré de quartiers densément peuplés et se trouve au cœur d'un corridor commercial florissant, regroupant des marques nationales telles que Tim Hortons, FreshCo, Wendy’s, LCBO et CIBC, ainsi qu'une variété de commerces locaux. L’Université de Windsor, avec sa population étudiante importante, est située juste au nord de la plaza, générant un fort trafic de consommateurs. L’unité offre de grandes vitrines en façade pour une visibilité optimale, un stationnement abondant sur place et une exposition de premier plan au trafic routier intense sur Huron Church Road. Ce vaste espace peut également être subdivisé en deux unités pour offrir des options d’occupation flexibles. Rejoignez cette destination commerciale dynamique dès aujourd’hui.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Ambassador Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bulk Barn
- Aliments de spécialité
- 288
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 342
- International
- Fit4Less
- Entraînement physique
- 116
- National
- Freshco
- Supermarché
- 181
- National
- LCBO
- Alcool
- 810
- Local
- Spiritleaf
- Autres détaillants
- 68
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bulk Barn | Aliments de spécialité | 288 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 342 | International |
| Fit4Less | Entraînement physique | 116 | National |
| Freshco | Supermarché | 181 | National |
| LCBO | Alcool | 810 | Local |
| Spiritleaf | Autres détaillants | 68 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Superficie totale du terrain | 6,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 87 668 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 87 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,63 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ambassador Plaza | 1440-1550 Huron Church Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.