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857 Howard Av 8 911 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, ON N9A 1S1
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Faits saillants
- Installation automobile bien entretenue offrant des fonctionnalités intégrées de vente au détail et d'exploitation.
- Le complexe arrière sécurisé offre un espace supplémentaire de stockage ou de cour pour les véhicules et l'équipement.
- Les caractéristiques comprennent cinq aires de réparation, une cabine de peinture à courant descendant avec générateur et une zone de réception pour les clients.
- La configuration pratique de la transmission avant vers l'arrière permet de rationaliser le flux de service.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 911 pi² | Négociable | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 97 575 $ CAD/an 8 131 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Saisir cette rare occasion de louer une installation automobile bien entretenue d'environ 8 900 pieds carrés au total. Cet espace polyvalent combine la fonctionnalité commerciale et opérationnelle sous un même toit, idéal pour une entreprise automobile à service complet. Le bâtiment comprend une grande aire de vente au détail à l'avant et une aire d'attente, de multiples aires de réparation et une cabine de peinture à courant descendant avec un générateur, pouvant accueillir les opérations mécaniques et les opérations de carrosserie d'automobiles. La conception comprend une configuration pratique de transmission avant vers l'arrière, cinq aires de réparation et des salles de stockage arrière, offrant une efficacité maximale pour le flux de service. De plus, la propriété dispose d'un complexe arrière sécurisé pour l'entreposage extérieur ou les besoins opérationnels supplémentaires. Située dans un endroit très fréquenté juste au sud de la rue Wyandotte, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor automobile central de Windsor. Locataires à long terme seulement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Emplacement accessible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 911 pi² | Superficie commerciale brute | 8 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 8 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 911 pi² |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
Cette installation de 8 911 pieds carrés offre des aménagements idéaux pour les entreprises automobiles nécessitant à la fois une façade commerciale et des capacités de service étendues. La structure comprend une zone de vente/réception accueillante pour les clients, cinq baies de réparation, des salles de stockage et une cabine de peinture à flux descendant entièrement équipée. Des commodités supplémentaires, telles qu'une configuration traversante de l'avant vers l'arrière et un espace de stockage extérieur sécurisé, assurent commodité et efficacité opérationnelles. Situé dans un emplacement central à Windsor, juste à côté de la rue Wyandotte, cet espace bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'un accès régional facile. La propriété est prête à emménager, avec une disponibilité dans 30 jours, ce qui en fait une solution attrayante pour les utilisateurs de garages ou d'ateliers de carrosserie à la recherche d'une installation clé en main dans un corridor automobile établi.
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Présenté par
The Signature Group Realty
857 Howard Av
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