14405 102 Ave SW - Discovery Business Park - Block 2 Lots • Terrain commercial • 5,93-6,7 Acre • 4 447 500 $-5 025 000 $ CAD par lot • Leduc, AB T0C 0V0

DISPONIBLE : 278,19 acres au total ; lots allant de 1,37 à 35,99 acres.
Zone urbaine commerciale 3 (UC3), parc d'affaires (IB) et industriel léger
(LI).
Faits saillants : • Situé stratégiquement à l'intersection de la QEII et de l'autoroute 19,
permettant un accès pratique à toutes les principales voies de transport
y compris QEII en direction nord et sud, échangeur de 41e avenue, Anthony
Promenade Henday et à la route 19/625 qui relie à la route
60 et la route 21.
• Parc d'affaires de grande visibilité destiné à une utilisation plus propre avec
zonage, qui peut accueillir une variété d'entreprises, y compris
industriel, de détail et commercial.
• Proximité de l'aéroport international d'Edmonton et du Nisku/
Parc d'affaires Leduc.
• Visibilité directe et possibilités d'exposition le long de la route QEII.
• La route 19 sera élargie à six voies avec deux signaux tous virages contrôlés
les intersections menant directement au parc d'affaires Discovery.
• Superficie des lots attrayants à partir de 1,37 à 35,99 acres.
SERVICES : • Remington Development Corporation construira des véhicules lourds
des routes pavées avec des lampadaires dans tout le parc d'affaires.
• Tous les sites doivent être décapés et rugueux, et ont tous les services offerts à la
ligne de propriété.
• Terrains zonés commerciaux urbains (UC3) devant être complétés avec bordure et
gouttière.
• Terrains zonés de l'industrie légère (LI) devant être complétés par des fossés de drainage.
• Accès aux données haute vitesse disponibles dans le parc d'affaires.
DISPONIBILITÉ : T4 2018 — T1 2019 (à confirmer)