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14427-14437 104A Av Lot • Terrain commercial • 0,54 Acres • Surrey, BC V3R 1R2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique à Guildford, près du parc Hawthorne et du centre commercial Guildford Town Centre.
- Accès excellent à l'autoroute 1, au R1 RapidBus et aux stations de SkyTrain.
- Démographie solide : revenu moyen des ménages de plus de 104 000 $ dans un rayon de 3 km.
- Demande de développement soumise pour un projet multifamilial de six étages comprenant 81 unités.
- Accessible à pied des écoles, des commerces et des commodités communautaires.
- Projet de taille moyenne idéal pour le développement de condos sur le marché ou de logements locatifs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le projet proposé comprend une répartition équilibrée des unités, allant des studios aux maisons de trois chambres, ainsi que 90 places de stationnement, 96 espaces pour vélos et plus de 4 200 pieds carrés d'espaces d'agrément intérieurs et extérieurs. L'échelle gérable du projet permet une construction efficace et une livraison potentiellement par phases, tandis que l'infrastructure environnante bien établie réduit les risques liés au développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,54 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R3 - Résidentiel urbain (zonage proposé CD basé sur RM70) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,54 AC |
| Zonage | R3 - Résidentiel urbain (zonage proposé CD basé sur RM70) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du lot | 0,54 AC |
0,54 acres de terrain plat, précédemment aménagé.
DESCRIPTION
La propriété est située à seulement 1,5 km du Guildford Town Centre et à côté du parc Hawthorne, offrant un accès à pied aux écoles, commerces, loisirs et transports en commun. Avec trois stations de SkyTrain à moins de 3 km et un accès direct à l'autoroute 1 ainsi qu'au corridor R1 RapidBus, le site est exceptionnellement bien connecté à l'ensemble de la région métropolitaine de Vancouver. Guildford est l'un des pôles de croissance les plus dynamiques de Surrey, soutenu par une démographie solide, un score de marche de 78 et une population de plus de 120 000 habitants dans un rayon de 3 km. Avec la population de Surrey qui devrait dépasser celle de Vancouver d'ici 2041, ce site est bien positionné pour profiter de la demande à long terme et des investissements publics dans le corridor de transport de Guildford.
Présenté par
14427-14437 104A Av
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