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1448 Gerrard St E 2 480 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4L 1Z8 1 375 000 $ CAD (554,44 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Facilement accessible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion incroyable de posséder une propriété d'investissement magnifiquement rénovée, clé en main et sans souci dans un emplacement en développement et revitalisé au cœur du Little India Bazaar à Coxwell et Gerrard ! Ces 2 480 pi2 (excl. Bsmt) La propriété à usage mixte comprend 3 unités résidentielles autonomes entièrement rénovées et un grand espace commercial rénové (magasin de vêtements de détail) au rez-de-chaussée. Taux de plafonnement initial d'environ 5,5 % ! ! Excellents résultats pour les transports en commun et les quartiers piétons. TTC à la porte. École Montessori, écoles publiques et parcs à proximité ! **EXTRAS** Tous les appareils existants dans les appartements, les réfrigérateurs, les cuisinières, les laveuses/sécheuses, les luminaires et les systèmes de CVC Mitsubishi muraux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
1 375 000 $ CAD
Prix par pi²
554,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
96 250 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,90
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CR2
Stationnement
1 places (0,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
16’ sur Gerrard St
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1448 Gerrard St E
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