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14810 Yonge St 19 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Aurora, ON L4G 1N3 15 000 000 $ CAD (759,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété entièrement occupée comprend 9 unités commerciales et 19 unités résidentielles, offrant des revenus diversifiés et stables.
- La propriété offre un potentiel de valorisation future grâce à l'expansion, la réhabilitation ou l'assemblage avec les propriétés adjacentes le long de la rue Yonge.
- L'emplacement AAA, combiné à un taux d'occupation élevé et une visibilité importante sur la rue, fait de cet actif un investissement attrayant à long terme.
Résumé de l'annonce
Colliers est ravi de présenter le 14810 rue Yonge, Aurora, une opportunité d'investissement mixte de premier ordre située dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la ville d'Aurora. Positionné du côté ouest de la rue Yonge, juste au sud de Golf Links Drive, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 210 pieds de façade directe sur la rue Yonge, au cœur du quartier d'affaires d'Aurora. L'actif entièrement occupé comprend 9 unités commerciales et 19 unités résidentielles, offrant aux investisseurs des revenus solides grâce à un mélange diversifié de locataires. Situé sur un terrain rectangulaire de 27 083 pieds carrés au niveau de la rue, la propriété a également bénéficié de plus de 2,5 millions de dollars en rénovations récentes et améliorations de capital, renforçant ainsi sa qualité et sa stabilité à long terme. Avec son emplacement AAA, son taux d'occupation stable et sa présence significative sur la rue, le 14810 rue Yonge offre aux investisseurs une opportunité attrayante avec un potentiel de valorisation future grâce à l'expansion, la réhabilitation ou l'assemblage avec des propriétés adjacentes le long de ce tronçon très prisé de la rue Yonge. Les parties intéressées qui signent l'Accord de Confidentialité auront accès au Mémorandum d'Investissement Confidentiel et à la salle de données en ligne.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
19 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
15 000 000 $ CAD
Prix par pi²
759,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C3 - Service commercial
Stationnement
20 places (1,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
182’ sur Yonge St
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
14810 Yonge St
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