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1493-1517 Rue Antonio-Barbeau 10 110 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H4N 2R5
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Faits saillants de la sous-location
- Situé dans le corridor industriel dynamique de Montréal, à proximité des principales routes de transport.
- Accès pratique aux principales voies de transport desservant la grande région de Montréal
- Unités industrielles multiples situées dans un corridor industriel bien établi de Montréal
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette propriété industrielle offre un espace bien situé pour une sous-location à Montréal. L'installation comprend plus de 10 000 pieds carrés d'entrepôt, complétés par plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau, offrant une grande polyvalence pour les opérations industrielles nécessitant un soutien administratif. La hauteur libre sous plafond de 16 pieds améliore la capacité de stockage et l'efficacité opérationnelle. L'accès aux lieux est facilité par un quai de chargement au niveau des camions avec niveleurs et une porte d'accès au sol pratique, garantissant des opérations de chargement et de déchargement fluides. Située dans un quartier industriel dynamique, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes et se trouve à proximité du centre de Montréal, offrant un accès facile aux pôles commerciaux et aux marchés de main-d'œuvre. La durée de la sous-location est de 12 mois, avec une disponibilité d'occupation à partir du 1er mai 2026. Le loyer brut est fixé à 12,00 $ par pied carré, incluant les taxes et les frais d'exploitation, tandis que les services publics sont facturés séparément.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 517 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disponibilité de sous-location à partir du 1er mai 2026
- Un quai de chargement pour camion avec niveleurs
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Hauteur libre de plafond de 16 pieds, idéale pour le stockage.
- Sous-location de 12 mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1501 | 10 110 pi² | Mai 2027 | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 80 880 $ CAD/an 6 740 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1501
| Taille |
| 10 110 pi² |
| Terme |
| Mai 2027 |
| Taux de location |
| 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 80 880 $ CAD/an 6 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1501
| Taille | 10 110 pi² |
| Terme | Mai 2027 |
| Taux de location | 8,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété industrielle offre un espace bien situé pour une sous-location à Montréal. L'installation comprend plus de 10 000 pieds carrés d'entrepôt, complétés par plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau, offrant une grande polyvalence pour les opérations industrielles nécessitant un soutien administratif. La hauteur libre sous plafond de 16 pieds améliore la capacité de stockage et l'efficacité opérationnelle. L'accès aux lieux est facilité par un quai de chargement au niveau des camions avec niveleurs et une porte d'accès au sol pratique, garantissant des opérations de chargement et de déchargement fluides. Située dans un quartier industriel dynamique, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes et se trouve à proximité du centre de Montréal, offrant un accès facile aux pôles commerciaux et aux marchés de main-d'œuvre. La durée de la sous-location est de 12 mois, avec une disponibilité d'occupation à partir du 1er mai 2026. Le loyer brut est fixé à 12,00 $ par pied carré, incluant les taxes et les frais d'exploitation, tandis que les services publics sont facturés séparément.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 1 517 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Disponibilité de sous-location à partir du 1er mai 2026
- Hauteur libre de plafond de 16 pieds, idéale pour le stockage.
- Un quai de chargement pour camion avec niveleurs
- Sous-location de 12 mois
Aperçu de la propriété
Cette propriété comprend plusieurs unités industrielles situées dans Ahuntsic-Cartierville, un quartier industriel et commercial bien établi à Montréal. Le site offre des espaces d'entrepôt fonctionnels complétés par des zones de bureaux, offrant une flexibilité pour diverses opérations légères industrielles, de distribution ou orientées vers les services. Située dans un corridor industriel recherché, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales artères et aux zones d'affaires centrales de Montréal, ce qui la rend hautement accessible tant pour les besoins logistiques que pour la main-d'œuvre. Son aménagement favorise une efficacité optimale pour le chargement et la réception, avec des caractéristiques telles que des quais de chargement et des hauteurs de plafond généreuses adaptées au stockage et à l'évolutivité des opérations. Le quartier environnant accueille une gamme diversifiée d'entreprises et est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès des employés. Cet emplacement positionne également les entreprises de manière stratégique au sein de l'écosystème économique de Montréal, à proximité des commodités urbaines et des infrastructures de transport.
Faits sur l’installation distribution
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Présenté par
1493-1517 Rue Antonio-Barbeau
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