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15 Queen St 1 700 pi² Commerce de détail Immeuble Niagara-On-The-Lake, ON L0S 1J0 3 357 000 $ CAD (1 974,71 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investissement Patrimonial de Premier Plan à Usage Mixte au Cœur de la Vieille Ville de Niagara-on-the-Lake
Idéalement situé à seulement une demi-ruelle de l'intersection emblématique des rues King et Queen, ce bien patrimonial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, tant piétonnière que véhiculaire, dans toute la Vieille Ville historique de Niagara-on-the-Lake. Ce bâtiment entièrement revitalisé sur deux étages est en excellent état et représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier choix au centre-ville.
Le rez-de-chaussée offre environ 890 pieds carrés d'espace commercial très visible, complété par un sous-sol sec idéal pour le stockage d'inventaire et les besoins opérationnels. L'étage supérieur propose un appartement bien aménagé d'une chambre, offrant une source de revenu supplémentaire ou un logement pratique pour le propriétaire.
Parmi les autres atouts, on compte deux précieuses places de stationnement hors rue, un avantage très recherché dans le centre-ville. Entouré de boutiques, restaurants, hôtels et d'un tourisme actif toute l'année, ce bien allie le charme historique à une fonctionnalité moderne dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés du Canada.
Idéalement situé à seulement une demi-ruelle de l'intersection emblématique des rues King et Queen, ce bien patrimonial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, tant piétonnière que véhiculaire, dans toute la Vieille Ville historique de Niagara-on-the-Lake. Ce bâtiment entièrement revitalisé sur deux étages est en excellent état et représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier choix au centre-ville.
Le rez-de-chaussée offre environ 890 pieds carrés d'espace commercial très visible, complété par un sous-sol sec idéal pour le stockage d'inventaire et les besoins opérationnels. L'étage supérieur propose un appartement bien aménagé d'une chambre, offrant une source de revenu supplémentaire ou un logement pratique pour le propriétaire.
Parmi les autres atouts, on compte deux précieuses places de stationnement hors rue, un avantage très recherché dans le centre-ville. Entouré de boutiques, restaurants, hôtels et d'un tourisme actif toute l'année, ce bien allie le charme historique à une fonctionnalité moderne dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés du Canada.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1835
Prix
3 357 000 $ CAD
Prix par pi²
1 974,71 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C1 - Mélange commercial
Stationnement
5 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
26’ sur Queen
Commodités
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
15 Queen St
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