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Churchill Plaza 150 Churchill Blvd 2 001–8 004 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sault Ste Marie, ON P6A 3Z9
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FAITS SAILLANTS
- Une combinaison nationale solide de détaillants créant une grande clientèle.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 000X-C3 | 2 087 pi² | 9’ - 15’ | 5-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 73 045 $ CAD/an 6 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B4 | 3 916 pi² | 9’ | 5-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 97 900 $ CAD/an 8 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C8 | 2 001 pi² | 9’ | 5-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 50 025 $ CAD/an 4 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
150 Churchill Blvd - 1er étage - ste 000X-C3
Il s'agit d'un site existant avec un restaurant en activité. Le bâtiment dispose d'un service au volant déjà en place. Emplacement idéal situé devant une place commerciale ancrée par Metro et Beer Store, comprenant 31 magasins très fréquentés. Plus de 34 000 personnes résident à moins de 3 km de la place, et 14 300 personnes y travaillent. Environ 20 600 voitures passent chaque jour sur Trunk Road devant la place, et 14 500 voitures par jour sur Wellington Street, avec un accès direct au site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’ - 15’
150 Churchill Blvd - 1er étage - ste B4
Situé dans une place animée comprenant 31 magasins, avec Metro et Beer Store comme locataires principaux. Plus de 34 000 personnes résident à moins de 3 km de la place, et 14 300 personnes y travaillent. Environ 20 600 voitures passent chaque jour sur Trunk Road devant la place, et 14 500 voitures par jour sur Wellington Street, avec un accès direct au site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’
150 Churchill Blvd - 1er étage - ste C8
Situé dans une place animée, une place ancrée par Metro/Beer Store avec 31 magasins. Plus de 34 000 personnes vivent à moins de 3 km de la place, et 14 300 personnes y travaillent. Environ 20 600 voitures passent chaque jour sur Trunk Road devant la place, et 14 500 voitures par jour sur Wellington Street, avec un accès direct au site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 32
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 297
- National
- Little Caesars (CAN)
- Pizza
- 386
- International
- metro
- Supermarché
- 433
- Régional
- Pet Food Warehouse
- Autres détaillants
- 1
- Local
- The Beer Store
- Alcool
- 448
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 32 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 297 | National |
| Little Caesars (CAN) | Pizza | 386 | International |
| metro | Supermarché | 433 | Régional |
| Pet Food Warehouse | Autres détaillants | 1 | Local |
| The Beer Store | Alcool | 448 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 004 pi² | Façade | Churchill Blvd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 93 511 pi² |
| Stationnement | 453 places | Superficie totale du terrain | 8,17 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 8 004 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 453 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Churchill Blvd |
| Superficie commerciale brute | 93 511 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,17 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de l'autoroute 17B et du boulevard Churchill à Sault Ste. Marie, ce centre d'épicerie ancré offre 31 unités totalisant 143 203 pieds carrés regroupant des détaillants tels que Metro, Dollarama, PartSource et The Beer Store.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Churchill Plaza | 150 Churchill Blvd
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