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642 Great Northern Rd 6 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sault Ste Marie, ON P6B 4Z9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 200 pi² | 1-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 120 900 $ CAD/an 10 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Immeuble commercial de premier choix de 6 200 pieds carrés situé au centre de Sault Ste. Le principal corridor commercial de Marie, entouré de grands détaillants et bénéficiant d'un trafic élevé et d'une exposition exceptionnelle. Le bâtiment est facilement divisible pour accueillir plusieurs locataires, ce qui le rend idéal pour les bureaux professionnels, les cliniques médicales, les salles d'exposition de détail, les entreprises d'industrie légère ou de services. Le plan d'étage flexible comprend une aire de réception accueillante, de nombreux bureaux privés, une salle de travail centrale ouverte, des salles de conférence, un espace de rangement au sous-sol et un espace de garage/entrepôt avec portes basculantes. Des mises à jour récentes dans l'ensemble de la propriété le rendent prêt à être utilisé clé en main, et un grand nombre de places de stationnement sur place et des possibilités de signalisation bien en vue améliorent la visibilité des locataires. La disponibilité et les conditions de location sont flexibles. Cet emplacement offre une occasion clé en main d'établir une ou d'agrandir plusieurs entreprises dans l'un des nœuds commerciaux les plus recherchés de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
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Présenté par
Exit Realty True North
642 Great Northern Rd
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