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68 Great Northern Rd 25 592 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sault Ste. Marie, ON P6B 4Y5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 592 pi² | 1-10 ans | 15,94 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 407 936 $ CAD/an 33 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité exceptionnelle ! Attention aux concessionnaires et aux centres de vente, cette configuration offre un agencement clé en ligne pour les ventes, les pièces et le service ! Circulation élevée, exposition élevée, situé au centre du quartier d'affaires de Golden Mile de la ville avec 330 pieds de façade et 3,27 acres présentant un site entièrement aménagé prêt à vendre et à entretenir votre produit, à développer votre entreprise ou à faire passer l'exploitation actuelle au niveau supérieur. Il est rare que quelque chose comme cette liste soit disponible. Offrant 26 000 pieds carrés d'espace intérieur construit de qualité comprenant des salles d'exposition, des bureaux, des salles de conférence, des centres de réception, de pièces et de services, un salon client, une aire de jeux pour enfants, des portes surmontées, une entrée de service, une hauteur de plafond surélevée, un entrepôt ou un espace de stockage et bien plus encore. Plus de 2 acres de surface asphaltée, ce qui permet un grand stationnement sur place. Proximité de toutes les commodités, y compris les grands magasins, les magasins, les banques, les épiceries et les restaurants. Forfait complet disponible avec des détails détaillés sur ce site. Triple bail net calculé avec un loyer de base de moins de 16 $/pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 592 pi² | Superficie commerciale brute | 25 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 25 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 25 592 pi² |
| Année de construction | 1969 |
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Exit Realty True North
68 Great Northern Rd
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