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625 Trunk Rd 1 357 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sault Ste Marie, ON P6A 3T1
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Faits saillants
- Emplacement de choix le long de Trunk Road, une artère commerciale majeure à Sault Ste. Marie.
- Entouré de commerces, services et résidences établis.
- Grande visibilité avec une forte exposition au trafic quotidien de véhicules.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 357 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 33 925 $ CAD/an 2 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Excellente opportunité parfaitement adaptée pour un restaurant de service rapide situé dans un centre commercial très fréquenté comprenant Food Basics, Giant Tiger, Dollar Tree, Burger King, Starbucks, Subway, et bien d'autres, générant un trafic quotidien constant. Les améliorations existantes incluent des salles de bain, une chambre froide, un service électrique de 200 ampères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Service rapide
- 200 Ampères
- Chambre froide commerciale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 625 Trunk Rd, Sault Ste Marie, ON P6A 3T1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 295
- International
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 181
- Régional
- Guardian/I.D.A./Remedy'sRx
- Pharmacie
- 408
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 752
- International
- Osmow's
- Restaurant
- 233
- National
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 713
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 295 | International |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 181 | Régional |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRx | Pharmacie | 408 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 752 | International |
| Osmow's | Restaurant | 233 | National |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 713 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 357 pi² | Superficie commerciale brute | 106 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 106 636 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Le 625 Trunk Rd représente une opportunité commerciale bien située le long de l'un des principaux corridors de commerce et de services de Sault Ste. Marie. Située sur une artère très fréquentée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une activité commerciale établie dans les environs. La zone se caractérise par un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de prestataires de services, attirant un flux constant de consommateurs provenant des quartiers résidentiels avoisinants. L'emplacement stratégique de la propriété offre une excellente connectivité à travers la ville, avec un accès facile aux principales routes et commodités clés. Sa position au sein d'un pôle commercial mature la rend idéale pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les opérations basées sur les services. Il s'agit d'une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un marché stable et accessible du Nord de l'Ontario.
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