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150 Princess St 1 630 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hamilton, ON L8L 3L3
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Faits saillants
- Deux portes de baie avec un élévateur pour voitures
- Zonage industriel léger M-6
- Quatre espaces de stationnement en surface
- Kitchenette et salle de bain privée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 630 pi² | 1-5 ans | 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 36 007 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au 150 rue Princess à Hamilton, ce bâtiment en maçonnerie de plain-pied offre une disposition hautement fonctionnelle avec des capacités automobiles. La propriété comprend deux grandes portes de garage, un pont élévateur pour voitures et un espace de travail ouvert conçu pour des opérations axées sur les services. À l'intérieur, les locataires bénéficient d'un petit bureau, d'une kitchenette et d'une salle de bain privée, ainsi que d'un contrôle climatique avec climatisation et chauffage à air pulsé. Implanté sur un terrain de 0,23 acre avec une façade de 86 pieds sur la rue, le site permet un accès pratique tout en offrant quatre espaces de stationnement en surface pour soutenir les activités. Le zonage industriel léger M-6 permet une variété d'usages, notamment dans les domaines automobile, de services et de fabrication légère. Situé à proximité des principales routes de Hamilton et des corridors industriels régionaux, la propriété offre un cadre pratique pour les entreprises nécessitant des espaces de travail flexibles et un accès fiable. Des termes de bail allant de un à cinq ans sont disponibles avec une structure de loyer NNN compétitive, sans frais CAM appliqués.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 bureau privé
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Durée de bail flexible : 1 à 5 ans disponibles
- Deux portes de quai avec un élévateur automatique inclus
- Structure triple net sans frais d'entretien commun (CAM)
- Bureau intérieur avec kitchenette et salle de bain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 150 Princess St, Hamilton, ON L8L 3L3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- G W Gow Ltd
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| G W Gow Ltd | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 630 pi² | Superficie commerciale brute | 1 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 630 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est un bâtiment commercial en maçonnerie d'un seul étage, construit en 1950, situé au 150 rue Princess à Hamilton, Ontario, dans le sous-marché du sud de la région élargie du Golden Horseshoe (GGH). La structure offre une superficie brute de bâtiment de 1 852 pieds carrés et une superficie brute locative de 1 630 pieds carrés, comprenant principalement un espace de vente au détail avec une petite allocation pour des bureaux. Le site occupe environ 0,23 acre et est classé sous le zonage industriel léger M-6. Il dispose de 86 pieds de façade sur la rue Princess et comprend deux quais extérieurs, un stationnement en surface et des configurations adaptées au soutien automobile. Aucun certificat environnemental n’a été signalé.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
150 Princess St
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