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1500 E Walnut Ave 121 946 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Fullerton, CA 92831

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Faits saillants

Class A freestanding distribution building spanning 121,946 SF, including 6,444 SF of two-story office for lease at 1500 E Walnut Avenue.
Unlock the best-in-class features: 32' warehouse clear height, 50' by 52' column spacing, ESFR K-17 fire protection, and 2,000-amp power capacity.

Distribution ready with 17 dock-high positions, 2 grade-level ramps, and an expansive secure yard with 132’ truck court and ample parking.
Experience proximity to the 57, 22, 55, and 91 North County Freeways, as well as Long Beach Airport and the Ports of Los Angeles and Long Beach.

Caractéristiques

Hauteur libre

32’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

109

Tous les espaces disponibles(1)

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
121 946 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
construction complète
30 jours

RexRewards incentives are available, featuring a $100,000 broker bonus, $100,000 in tenant improvements, a $2,000 LOI bonus for a qualified LOI, and a $500 broker tour bonus. This freestanding industrial building spans 121,946 square feet and is designed for efficient logistics and last-mile delivery, featuring 32-foot clear heights, 17 dock-high doors, and two grade-level ramps. ESFR fire protection, up to 2,000 amps of power, and a large secured yard support high-throughput, mission-critical operations.

Comprend 6 444 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
ESFR K-17 fire sprinklers
6,444 SF of two-story office space
50' by 52' column spacing

2 accès plain-pied
17 quais de chargement
Freestanding building
132' truck court
2,000-amp power supply

View the 1500 E Walnut Avenue Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	121 946 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	construction complète	30 jours

Taille

121 946 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

30 jours

Aperçu de la propriété

1500 E Walnut Avenue comprises a freestanding industrial asset that offers 121,946 square feet of optimized space designed for modern logistics and last-mile delivery. With 32-foot clear heights, 17 dock-high doors, and two grade-level ramps, the building ensures maximum efficiency for high-volume throughput. The property’s ESFR fire protection, robust 4,000-amp power supply, and expansive secured yard underscore its readiness for mission-critical operations. Located in a prime industrial corridor, this property offers immediate access to the 5, 57, 22, 55, and 91 Freeways, ensuring seamless connectivity for logistics and distribution. Within 20 miles, both Orange County and Long Beach airports are easily reached, while the Ports of Los Angeles and Long Beach are just 30 miles away, supporting efficient regional and international transport. Situated near major distribution and logistics firms, including 3PL Global, UPS Freight, FedEx One, Sprouts Distribution Center, Sunny Delight Beverages Co., and CorruKraft, the site benefits from a location that supports business growth and enhances operational efficiency. The area boasts a population of over 6.3 million within a 20-mile radius, with households averaging $112,491 in annual expenditure, highlighting robust market potential. This exceptional offering positions 1500 E Walnut Avenue as an ideal choice for businesses seeking operational excellence and growth in Southern California.

Faits sur l’installation fabrication

Taille du bâtiment

121 946 pi²

Taille du lot

5,41 AC

Année de construction

2022

Terrain de camion

132’

Système de gicleur

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 2 000-4 000 Volts: 277-480 Phase: 3

Zonage

M-P-100 - Parc industriel

Sélectionner des locataires

1ᵉʳ
Mullen
Fabrication

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

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1 1

Aérien
Carte

1500 E Walnut Ave, Fullerton, CA - Aérien Vue de la carte - Image1

1500 E Walnut Ave, Fullerton, CA - Aérien Vue de la carte - Image2

1500 E Walnut Ave, Fullerton, CA - Aérien Vue de la carte - Image3

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Fullerton est un endroit stratégique pour les occupants de l'espace industriel. La zone est rapidement accessible depuis l'Interstate-5, tandis que les SR-91 et SR-57 donnent accès au centre industriel du secteur sud-est de la ville, le long de l'avenue East Orangethorpe. Les ports du sud de la Californie sont accessibles en 30 à 45 minutes de route. Les lignes de chemin de fer Union Pacific et Burlington Northern Santa Fe relient également Fullerton aux ports et s'étendent plus à l'est jusqu'aux centres de distribution de l'Empire intérieur et du Sud-Ouest.

Les employeurs de la ville comptent sur une main-d'œuvre importante de plus d'un million de personnes dans un rayon de 10 milles, dont plus de 175 000 employés dans le secteur des entrepôts. Comparativement à d'autres régions du sud de la Californie, Fullerton offre des espaces industriels et des logements abordables. Fullerton regorge également de restaurants et de détaillants, offrant des commodités de quartier aux travailleurs et aux résidents. Une station de tramways Metrolink offre un accès aux transports en commun.

La demande d'espaces industriels dans la région a été robuste dans le passé, en raison du fait que les locataires ont puisé dans les corridors de transport intermodal. Les principaux utilisateurs industriels de la région comprennent des fabricants comme Samsung et Cargil, des détaillants comme Sprouts Farmers Market et le fabricant de paniers-cadeaux Houdini, des grossistes et des fournisseurs de services logistiques tiers.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Los Angeles

3 990 456

0 h 45 m

San Diego

1 425 976

1 h 54 m

Las Vegas

644 644

265

4 h 57 m

Phoenix

1 660 272

360

6 h 34 m

San Jose

1 030 119

362

6 h 53 m

San Francisco

883 305

408

7 h 37 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

1 949 019

Effectif total

1 008 996

Taux de chômage

4,21%

Revenu médian par ménage

$100,749

Employés de l’entrepôt

167 719

Enseignement secondaire ou supérieur

82,70%

Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants
Polly's Pies Restaurant & Bakery	-	-	10 Min. de marche
Nick's Superburgers	Hamburgers	$	11 Min. de marche
Casa Fresh	Hamburgers	$	12 Min. de marche
Ramen Hub	Japonais	-	11 Min. de marche
Subway	-	-	13 Min. de marche
Tokyo Kitchen	Asiatique	$$$	15 Min. de marche
Michelangelo's Pizza	Pizza	$	15 Min. de marche
Pita Hot	Méditerranéen	$	15 Min. de marche
Flame Broiler	Restauration rapide	$$$	14 Min. de marche
Donut Star	Beignes	$	14 Min. de marche

Commerce de détail
Planet Fitness	Entraînement physique	10 Min. de marche
Grocery Outlet	Supermarché	10 Min. de marche
Nordstrom	Grand magasin	11 Min. de marche
United States Postal Service	Services d'affaires / Photocopie / Poste	12 Min. de marche
Walgreens	Pharmacie	13 Min. de marche
ProSource	Amélioration du foyer	14 Min. de marche
7-Eleven	Marché des dépanneurs	14 Min. de marche
Sprouts Farmers Market	Supermarché	14 Min. de marche

Hôtels
SpringHill Suites	116 Pièces 5 route min.
DoubleTree by Hilton	96 Pièces 6 route min.
Residence Inn	112 Pièces 5 route min.
Marriott	224 Pièces 6 route min.
Embassy Suites by Hilton	223 Pièces 9 route min.
Four Points by Sheraton	248 Pièces 10 route min.
Hilton	179 Pièces 11 route min.
Courtyard	221 Pièces 11 route min.
Home2 Suites by Hilton	100 Pièces 11 route min.

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE

(714) 809-6161

Contact

Ben Seybold, Executive Vice President

(714) 809-6161

Contact

M. Seybold s'est joint à CBRE en 1991 et exerce actuellement à titre de vice-président exécutif au bureau de CBRE Orange, en Californie. Il est responsable de l'identification et de la facilitation des stratégies de réinstallation, de regroupement et/ou d'expansion pour les sociétés locales, nationales et internationales. M. Seybold travaille également avec des propriétaires et des promoteurs pour commercialiser, louer et vendre des immeubles industriels et de bureaux. Ben est régulièrement classé parmi les meilleurs producteurs au sein de CBRE à l'échelle mondiale, avec plus de 35 000 000 de pieds carrés de transactions de vente et de location totalisant plus de 1,7 milliard de dollars en contrepartie. Diplômé de l'Université Columbia à New York, M. Seybold a débuté sa carrière dans le courtage immobilier chez William A. White/TishmanEast, représentant des locataires et des propriétaires à New York.

COURTIER EN PUISSANCE

(714) 510-7326

Contact

Sean Ward, Executive Vice President

(714) 510-7326

Contact

Sean Ward, vice-président exécutif de CBRE, se spécialise dans la vente et la location de propriétés industrielles en mettant l'accent sur les sociétés de conseil sur leur stratégie immobilière mondiale. M. Ward représente exclusivement des sociétés publiques et privées dans le cadre de services immobiliers à l'échelle du portefeuille et possède une expérience actuelle dans la conduite de transactions immobilières interétatiques et internationales. M. Ward a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2003 après avoir obtenu son diplôme avec grand honneur de l'Université de Californie à Los Angeles. Au cours de sa carrière, il a acquis une expérience précieuse en représentant des propriétaires et des utilisateurs d'immeubles industriels et de bureaux dans de nombreux marchés, conditions de marché et types de transactions variés. Collectivement, l'équipe de Ben Seybold, Sean Ward et Keith Greer a réalisé plus de 1 800 transactions sur plus de 65 millions de pieds carrés de propriétés évaluées à plus de 6 milliards de dollars en contrepartie totale. En 2018, Sean a fait du vélo de San Diego, en Californie, à Charleston, SC, pour amasser des fonds pour des toilettes et de l'eau potable pour 12 000 étudiants en Éthiopie.

COURTIER EN PUISSANCE

(714) 394-0546

Contact

Keith Greer, Senior Vice President

(714) 394-0546

Contact

Keith Greer est actuellement vice-président principal chez CBRE et est reconnu comme l'un des courtiers immobiliers commerciaux les plus prospères du sud de la Californie. Depuis 2011, M. Greer et ses associés ont été responsables de plus de 300 transactions de location et de vente d'immeubles commerciaux évaluées à près de 2 milliards de dollars. M. Greer est né et a grandi dans le comté d'Orange. Il a fréquenté l'école secondaire Mater Dei, où il a excellé en tant que joueur par excellence à deux reprises dans le baseball et le football. Greer a reçu une bourse de football à l'Université de l'Idaho, où il a été deux fois capitaine des Vandals de l'Idaho, et a obtenu un diplôme en commerce et a remporté le prix d' « entrepreneur de l'année ». Après avoir obtenu son diplôme, M. Greer a signé un contrat pour jouer au football professionnel pour les Saints de la Nouvelle-Orléans. Grâce à l'adversité et à la capacité de redécouvrir continuellement les voies vers de nouveaux succès, M. Greer a contribué à faire de CBRE le leader du marché dans le comté d'Orange Nord.

Rexford Industrial Realty, Inc. est une fiducie de placement immobilier cotée en bourse qui se concentre sur la propriété, l'exploitation et l'acquisition de propriétés industrielles dans le sud de la Californie. La société a été fondée en 2001 et son siège social est situé à Los Angeles, en Californie. Rexford Industrial Realty s'engage à adopter des pratiques commerciales durables et a reçu de nombreux prix pour ses initiatives écologiques, y compris des certifications LEED pour plusieurs de ses propriétés. L'entreprise met également l'accent sur l'engagement communautaire et s'associe régulièrement à des organisations locales pour redonner aux communautés où elle exerce ses activités.

www.rexfordindustrial.com

Bldg C

City of Industry, CA, USA

9615 Norwalk Blvd

Santa Fe Springs, CA, USA

15010 Don Julian Rd

City of Industry, CA, USA

14940 Proctor Ave

City of Industry, CA, USA

9323 Balboa Ave

San Diego, CA, USA

29025-29055 Avenue Paine

City of Industry, CA, USA

Building A and B

City of Industry, CA, USA

Santa Fe Springs, CA, USA

Bastien and Associates, Inc. excelle dans la conception économique de projets de studio, de salles de concert, de bureaux, d'hôtels, d'éducation et d'entreposage/distribution de qualité. Leur expérience comprend la capacité de travailler efficacement avec des équipes complexes à l'échelle nationale et internationale. Gary L. Bastien, du NCARB, a fondé le cabinet en 1982. Après s'être forgé une réputation axée sur le service auprès de clients commerciaux et industriels, il a poursuivi son rayonnement dans l'industrie du divertissement. On a constaté que les deux types de clients avaient des exigences similaires, chacun accordant régulièrement une grande importance à la qualité et à l'économie. La croissance record du cabinet au cours des dernières années continue de s'appuyer sur les relations nouées très tôt avec ces deux types de clients très différents : les studios hollywoodiens et les promoteurs commerciaux et industriels. L'entreprise a contribué à lancer l'utilisation de la technologie du béton inclinable dans les étapes sonores, ce qui a permis de les construire pour la moitié du coût des techniques de construction traditionnelles.

bastienarchitects.com