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1500 S Raymond Ave 136 218 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Fullerton, CA 92831
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FAITS SAILLANTS
- Secure a newly constructed warehouse distribution facility encompassing over 136,218 square feet with LEED Silver Certification.
- Expect specifications of 3,000-amp, 277/480-volt power, 36-foot clear heights, 16 dock-high doors, one grade-level door, and secured private yards.
- Prominent 91 Freeway frontage, granting visibility to the 215,000 vehicles passing by daily and easy connectivity throughout the OC.
- Proximity to distribution modes such as Port of Long Beach/Los Angeles, Los Angeles International Airport (LAX), and John Wayne Airport.
- Access a population of 541,374 residents within a 5-mile radius of 1500 S Raymond Avenue for quick delivery times.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
$225,000 Broker Bonus! This 136,218-square-foot industrial building includes 7,380 square feet of office space and features a 2.33-acre secured, fenced private yard. The facility offers 3,000-amp electrical capability at 277/480 volts, ESFR K25.5 fire protection at 40 PSI, and a 36-foot clear height. Loading is efficient with 16 dock-high doors and one grade-level door. The site provides ample parking with 241 auto stalls and 40 trailer parking spaces (55- by 12-foot). Located along the 91 Freeway with visibility to 215,000 vehicles per day, the property offers exceptional access and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Stationnement des remorques
- Construction neuve de catégorie A
- Trailer Parking for 40 Containers
- Comprend 7 380 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Cour
- Façades de l'autoroute 215 000 VPD
- Heavy Power
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 136 218 pi² | Négociable | 27,26 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 3 713 336 $ CAD/an 309 445 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 136 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,26 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 3 713 336 $ CAD/an 309 445 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 136 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$225,000 Broker Bonus! This 136,218-square-foot industrial building includes 7,380 square feet of office space and features a 2.33-acre secured, fenced private yard. The facility offers 3,000-amp electrical capability at 277/480 volts, ESFR K25.5 fire protection at 40 PSI, and a 36-foot clear height. Loading is efficient with 16 dock-high doors and one grade-level door. The site provides ample parking with 241 auto stalls and 40 trailer parking spaces (55- by 12-foot). Located along the 91 Freeway with visibility to 215,000 vehicles per day, the property offers exceptional access and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 380 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Cour
- Stationnement des remorques
- Façades de l'autoroute 215 000 VPD
- Construction neuve de catégorie A
- Heavy Power
- Trailer Parking for 40 Containers
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
136 218 PI2 DISPONIBLES À LA LOCATION INSTALLATION DE DISTRIBUTION D'ENTREPÔT DE PREMIER ORDRE DISPONIBLE Certifié LEED Argent Stationnement pour remorques : 40 places (55'X12') Stationnement automatique : 113 places (extensible à 241) Grand chantier sécurisé de 2,33 acres Puissance lourde 91 Façades de l'autoroute : 215 000 véhicules par jour Dédouanement d'entrepôt de 36 pi Arroseurs ESFR (K25,5 @ 40 lb/po²)
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE FULLERTON
Fullerton est un endroit stratégique pour les occupants de l'espace industriel. La zone est rapidement accessible depuis l'Interstate-5, tandis que les SR-91 et SR-57 donnent accès au centre industriel du secteur sud-est de la ville, le long de l'avenue East Orangethorpe. Les ports du sud de la Californie sont accessibles en 30 à 45 minutes de route. Les lignes de chemin de fer Union Pacific et Burlington Northern Santa Fe relient également Fullerton aux ports et s'étendent plus à l'est jusqu'aux centres de distribution de l'Empire intérieur et du Sud-Ouest.
Les employeurs de la ville comptent sur une main-d'œuvre importante de plus d'un million de personnes dans un rayon de 10 milles, dont plus de 175 000 employés dans le secteur des entrepôts. Comparativement à d'autres régions du sud de la Californie, Fullerton offre des espaces industriels et des logements abordables. Fullerton regorge également de restaurants et de détaillants, offrant des commodités de quartier aux travailleurs et aux résidents. Une station de tramways Metrolink offre un accès aux transports en commun.
La demande d'espaces industriels dans la région a été robuste dans le passé, en raison du fait que les locataires ont puisé dans les corridors de transport intermodal. Les principaux utilisateurs industriels de la région comprennent des fabricants comme Samsung et Cargil, des détaillants comme Sprouts Farmers Market et le fabricant de paniers-cadeaux Houdini, des grossistes et des fournisseurs de services logistiques tiers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Del Taco | - | - | 10 Min. de marche |
| The Sandwich Place | Sandwichs | $ | 12 Min. de marche |
| Mas Islamic Restaurant | Chinois | $$$ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Ulta Beauty | Produits de santé et de beauté | 6 Min. de marche |
| Vons | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Pavilions | Supermarché | 8 Min. de marche |
| am/pm | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
100 Pièces
4 route min.
|
| Quality Inn |
130 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
116 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
112 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Randy Ellison, Executive Director
Randy supervise le marketing et le développement des affaires sur les marchés industriels du comté d'Orange. Se spécialisant dans la vente de placements, la location et la représentation des locataires tout en offrant un service à la clientèle professionnel inégalé, Randy a participé à plus de 675 transactions totalisant plus de 17 millions de pieds carrés de biens immobiliers industriels.
Auparavant, Randy a travaillé comme professionnel du courtage pour The Saywitz Company, fournissant des services de représentation des locataires aux utilisateurs dans tout le sud de la Californie. Avant de commencer sa carrière de courtier, Randy était l'un des meilleurs producteurs commerciaux pour IKON Office Solutions. Randy et sa famille résident à Huntington Beach.
Kyle McGillen, Senior Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
1500 S Raymond Ave
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