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15025 111 Ave NW 775–12 932 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5M 2P8
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection principale de la 111 avenue NW et de la 148 rue.
- Près de nombreux magasins, restaurants, cafés et plus encore.
- Près des transports en commun.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15015 | 1 824 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 49 248 $ CAD/an 4 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15017 | 1 091 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 29 457 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15027 | 2 495 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 67 365 $ CAD/an 5 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15029 | 1 642 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 44 334 $ CAD/an 3 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15031 | 1 630 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 44 010 $ CAD/an 3 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15033 | 1 414 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 38 178 $ CAD/an 3 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15035 | 775 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 20 925 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15037 | 2 061 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 55 647 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15015
Situé à l'intersection principale de l'avenue 111 NW et de la rue 148.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 932 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
1er étage, ste 15017
Situé à l'intersection principale de l'avenue 111 NW et de la rue 148.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 932 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
1er étage, ste 15027
Situé à l'intersection principale de l'avenue 111 NW et de la rue 148.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 932 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
1er étage, ste 15029
Situé à l'intersection principale de l'avenue 111 NW et de la rue 148.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 932 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
1er étage, ste 15031
Situé à l'intersection principale de l'avenue 111 NW et de la rue 148.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 932 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
1er étage, ste 15033
Situé à l'intersection principale de l'avenue 111 NW et de la rue 148.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 932 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
1er étage, ste 15035
Situé à l'intersection principale de l'avenue 111 NW et de la rue 148.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 932 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
1er étage, ste 15037
Situé à l'intersection principale de l'avenue 111 NW et de la rue 148.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 932 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 932 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Ratio de stationnement | 8,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Près des transports en commun.
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