Votre courriel a été envoyé.
Mount Royal West 1508 8th St SW 6 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2R 1J9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- le développement de nouveaux usages mixtes
- point névralgique du district de la 17th Ave Retail and Entertainment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste A03002A | 6 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
906 16th Ave SW - 3e étage - ste A03002A
Cet espace au 3e étage offre une toile vierge pour un nouveau bureau avec un balcon privé, beaucoup de lumière naturelle et la possibilité de diviser l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Balcon
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellent emplacement
- Stationnement en surface
- Balbalcon privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MOUNT ROYAL WEST
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Canadian Tire
- Grand magasin
- 442
- National
- Urban Fare
- Supermarché
- 311
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Canadian Tire | Grand magasin | 442 | National |
| Urban Fare | Supermarché | 311 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 94 157 pi² |
| Stationnement | 41 places | Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 41 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 94 157 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le mont Royal Ouest est le nouveau projet d'aménagement polyvalent de First Capital situé à l'intersection de la 8e Rue et de la 16e Avenue Sud-Ouest, juste en face du Village Mont-Royal. Le condominium résidentiel de 223 unités et le commerce de détail grand format ont été achevés en 2019. Le mont Royal West est ancré par Urban Fare et Canadian Tire et abrite KB & Co. Il est exposé sur la 8th Street SW et la circulation piétonnière sur la 16e avenue sud-ouest, ce qui lui permet d'être le point chaud du district de vente au détail et de divertissement de la 17e avenue. Il est également situé juste en face de The Shoppes at the Devenish, qui attire des clients dans ce secteur très riche et branché.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mount Royal West | 1508 8th St SW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.