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152 Carlton St 2 169 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 2K1
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Faits saillants
- Position bien en vue à l'angle de la rue Carlton et de l'avenue Homewood.
- À quelques pas de la gare College et des liaisons de transport en commun de la TTC.
- Surplombe les jardins Allan, un monument bien connu du centre-ville de Toronto.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Main Floor | 2 169 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 32 535 $ CAD/an 2 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Main Floor
Il offrait rarement des espaces de vente au détail au coin de Carlton et Homewood. Première mise sur le marché en 50 ans. Excellent emplacement en coin avec vue sur le parc Allen Gardens. Beaucoup d'espace convenant à de nombreuses utilisations commerciales au détail. À seulement deux pâtés de maisons de College Station, ce qui facilite les déplacements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Signalisation disponible.
- Première mise sur le marché en 50 ans.
- Emplacement privilégié.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Adina Photo Custom Framing
- Grossiste
- 1
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- Canadian Credit Prtctn Corp
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- Galleria 814
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- Greendale Drugs
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- Holistica Wellness Clinic
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Adina Photo Custom Framing | Grossiste | 1 | - |
| Canadian Credit Prtctn Corp | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Galleria 814 | - | 1 | - |
| Greendale Drugs | - | 1 | - |
| Holistica Wellness Clinic | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 169 pi² | Superficie commerciale brute | 6 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 169 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 405 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale située à l'angle de Carlton Street et Homewood Avenue dans le quartier Cabbagetown-South St. James Town de Toronto. La propriété donne sur Allan Gardens et se trouve à environ deux pâtés de maisons de la station College. Le site bénéficie d'une façade sur rue à un coin avec feux de signalisation et est situé dans un corridor urbain à usage mixte comprenant des résidences, des commerces, des institutions et des services de quartier. L'emplacement offre un accès au transport en commun ainsi qu'aux commodités du centre-ville de Toronto.
- Lot de coin
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152 Carlton St
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