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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le quartier industriel nord-ouest d'Edmonton
  • Idéal pour les entrepreneurs, les métiers, les entreprises de services, les distributeurs et les utilisateurs industriels légers
  • À quelques minutes de St. Albert Trail et des principales routes de transport.
  • Proximité des fournisseurs, des services industriels et des populations de main-d'œuvre

Résumé de l'annonce

Le 15533 128 Avenue NW est situé dans le secteur industriel mature du nord-ouest d'Edmonton, un quartier d'affaires bien établi reconnu pour sa concentration d'entreprises industrielles, de distribution, de fabrication, de transport et de services. L'emplacement offre une excellente connectivité aux principales artères routières, permettant un déplacement efficace des marchandises, des équipements et du personnel à travers la région métropolitaine. Les environs profitent de solides fondamentaux industriels, d'une infrastructure bien développée et d'une proximité avec les principaux centres commerciaux et d'emploi du nord-ouest d'Edmonton.

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 3
  • 1 670 pi²
  • Flex
  • 479 450 $ CAD (287,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
L'unité 3 comprend environ 1 670 pieds carrés d'espace de condominium industriel au sein d'un complexe industriel géré de manière professionnelle. Cette unité offre une configuration efficace adaptée à une variété d'applications industrielles et commerciales, permettant aux propriétaires-utilisateurs de combiner bureau, entreposage, espace d'entrepôt et fonctions opérationnelles en un seul endroit.

Sa taille pratique la rend particulièrement attrayante pour les entreprises en croissance qui souhaitent opter pour l'achat plutôt que la location, tout en maintenant une efficacité opérationnelle et une stabilité d'occupation à long terme.
Notes sur la vente
L'unité 3 offre une occasion d'acquérir un bien immobilier industriel dans l'un des marchés industriels les plus établis d'Edmonton. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou à des fins d'investissement, l'unité propose une disposition pratique et un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transport et aux fournisseurs de services industriels.

Ce condominium est idéal pour les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de services, les opérateurs de commerce électronique et les utilisateurs industriels légers à la recherche d'une installation entretenue de manière professionnelle avec des avantages de propriété à long terme.
  • Unité 5
  • 1 879 pi²
  • Flex
  • 555 000 $ CAD (295,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
L'unité 5 offre environ 1 879 pieds carrés d'espace de condominium industriel au sein d'un développement industriel bien établi. Cette unité propose une superficie supplémentaire pour les entreprises nécessitant une capacité opérationnelle accrue tout en conservant l'efficacité et l'accessibilité financière d'une propriété à petite baie.

La disposition flexible convient à une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux et peut accueillir des bureaux, entrepôts, espaces de stockage, salles d'exposition ou fonctions liées aux services.
Notes sur la vente
L'unité 5 représente une occasion rare d'acquérir un espace de condominium industriel au sein du solide marché industriel du nord-ouest d'Edmonton. L'emplacement stratégique de la propriété permet aux entreprises de servir efficacement leurs clients à travers Edmonton et la région environnante tout en profitant des avantages de la propriété et de la création de valeur.

Cette unité convient aux utilisateurs-propriétaires recherchant une stabilité opérationnelle ainsi qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des actifs industriels dans un corridor industriel éprouvé.
  • Unité 6
  • 1 879 pi²
  • Flex
  • 595 000 $ CAD (316,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
L'unité 6 comprend environ 1 879 pieds carrés et offre une opportunité polyvalente de condominium industriel au sein d'un parc d'affaires hautement accessible. La conception efficace de l'unité permet une variété d'usages industriels et commerciaux tout en offrant les avantages liés à la propriété dans un complexe industriel établi.

Cet espace convient parfaitement aux entreprises recherchant une combinaison de fonctionnalité opérationnelle, d'accessibilité et de contrôle immobilier à long terme.
Notes sur la vente
L'unité 6 offre aux acheteurs une occasion de sécuriser un bien immobilier industriel dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques d'Edmonton. Que ce soit utilisé comme installation principale, emplacement satellite ou propriété d'investissement, l'unité offre flexibilité et solides fondamentaux du marché.

Son emplacement stratégique, sa taille pratique et sa fonctionnalité industrielle en font une option attrayante pour un large éventail de propriétaires-utilisateurs et d'investisseurs à la recherche d'une propriété en copropriété industrielle.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 3 1 670 pi² Flex 479 450 $ CAD (287,10 $ CAD/pi²) -
Unité 5 1 879 pi² Flex 555 000 $ CAD (295,37 $ CAD/pi²) -
Unité 6 1 879 pi² Flex 595 000 $ CAD (316,66 $ CAD/pi²) -

Unité 3

Taille de l’unité
1 670 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
479 450 $ CAD (287,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
1 879 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
555 000 $ CAD (295,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
1 879 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
595 000 $ CAD (316,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité 1 670 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 479 450 $ CAD (287,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
L&#39;unit&#233; 3 comprend environ 1 670 pieds carr&#233;s d&#39;espace de condominium industriel au sein d&#39;un complexe industriel g&#233;r&#233; de mani&#232;re professionnelle. Cette unit&#233; offre une configuration efficace adapt&#233;e &#224; une vari&#233;t&#233; d&#39;applications industrielles et commerciales, permettant aux propri&#233;taires-utilisateurs de combiner bureau, entreposage, espace d&#39;entrep&#244;t et fonctions op&#233;rationnelles en un seul endroit.<br> <br> Sa taille pratique la rend particuli&#232;rement attrayante pour les entreprises en croissance qui souhaitent opter pour l&#39;achat plut&#244;t que la location, tout en maintenant une efficacit&#233; op&#233;rationnelle et une stabilit&#233; d&#39;occupation &#224; long terme.</li></ul>
Notes sur la vente
L&#39;unit&#233; 3 offre une occasion d&#39;acqu&#233;rir un bien immobilier industriel dans l&#39;un des march&#233;s industriels les plus &#233;tablis d&#39;Edmonton. Que ce soit pour une occupation par le propri&#233;taire ou &#224; des fins d&#39;investissement, l&#39;unit&#233; propose une disposition pratique et un emplacement strat&#233;gique avec un acc&#232;s facile aux principales routes de transport et aux fournisseurs de services industriels.<br> <br> Ce condominium est id&#233;al pour les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de services, les op&#233;rateurs de commerce &#233;lectronique et les utilisateurs industriels l&#233;gers &#224; la recherche d&#39;une installation entretenue de mani&#232;re professionnelle avec des avantages de propri&#233;t&#233; &#224; long terme.</li></ul>

Unité 5

Taille de l’unité 1 879 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 555 000 $ CAD (295,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
L&#39;unit&#233; 5 offre environ 1 879 pieds carr&#233;s d&#39;espace de condominium industriel au sein d&#39;un d&#233;veloppement industriel bien &#233;tabli. Cette unit&#233; propose une superficie suppl&#233;mentaire pour les entreprises n&#233;cessitant une capacit&#233; op&#233;rationnelle accrue tout en conservant l&#39;efficacit&#233; et l&#39;accessibilit&#233; financi&#232;re d&#39;une propri&#233;t&#233; &#224; petite baie.<br> <br> La disposition flexible convient &#224; une large gamme d&#39;utilisateurs industriels et commerciaux et peut accueillir des bureaux, entrep&#244;ts, espaces de stockage, salles d&#39;exposition ou fonctions li&#233;es aux services.</li></ul>
Notes sur la vente
L&#39;unit&#233; 5 repr&#233;sente une occasion rare d&#39;acqu&#233;rir un espace de condominium industriel au sein du solide march&#233; industriel du nord-ouest d&#39;Edmonton. L&#39;emplacement strat&#233;gique de la propri&#233;t&#233; permet aux entreprises de servir efficacement leurs clients &#224; travers Edmonton et la r&#233;gion environnante tout en profitant des avantages de la propri&#233;t&#233; et de la cr&#233;ation de valeur.<br> <br> Cette unit&#233; convient aux utilisateurs-propri&#233;taires recherchant une stabilit&#233; op&#233;rationnelle ainsi qu&#39;aux investisseurs souhaitant acqu&#233;rir des actifs industriels dans un corridor industriel &#233;prouv&#233;.</li></ul>

Unité 6

Taille de l’unité 1 879 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 595 000 $ CAD (316,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
L&#39;unit&#233; 6 comprend environ 1 879 pieds carr&#233;s et offre une opportunit&#233; polyvalente de condominium industriel au sein d&#39;un parc d&#39;affaires hautement accessible. La conception efficace de l&#39;unit&#233; permet une vari&#233;t&#233; d&#39;usages industriels et commerciaux tout en offrant les avantages li&#233;s &#224; la propri&#233;t&#233; dans un complexe industriel &#233;tabli.<br> <br> Cet espace convient parfaitement aux entreprises recherchant une combinaison de fonctionnalit&#233; op&#233;rationnelle, d&#39;accessibilit&#233; et de contr&#244;le immobilier &#224; long terme.</li></ul>
Notes sur la vente
L&#39;unit&#233; 6 offre aux acheteurs une occasion de s&#233;curiser un bien immobilier industriel dans l&#39;un des sous-march&#233;s industriels les plus dynamiques d&#39;Edmonton. Que ce soit utilis&#233; comme installation principale, emplacement satellite ou propri&#233;t&#233; d&#39;investissement, l&#39;unit&#233; offre flexibilit&#233; et solides fondamentaux du march&#233;.<br> <br> Son emplacement strat&#233;gique, sa taille pratique et sa fonctionnalit&#233; industrielle en font une option attrayante pour un large &#233;ventail de propri&#233;taires-utilisateurs et d&#39;investisseurs &#224; la recherche d&#39;une propri&#233;t&#233; en copropri&#233;t&#233; industrielle.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 11 174 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Service
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 11 174 pi²
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 1,58/1 000 pi²

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 41495417

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15533 128 Ave NW, Edmonton, AB T5V 1E1

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