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15533 128 Ave NW - Complex 156 Unités de condo • Flex • 1 670-1 879 pi² • À vendre 479 450 $-595 000 $ CAD par unité • Edmonton, AB T5V 1E1



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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier industriel nord-ouest d'Edmonton
- Idéal pour les entrepreneurs, les métiers, les entreprises de services, les distributeurs et les utilisateurs industriels légers
- À quelques minutes de St. Albert Trail et des principales routes de transport.
- Proximité des fournisseurs, des services industriels et des populations de main-d'œuvre
Résumé de l'annonce
Le 15533 128 Avenue NW est situé dans le secteur industriel mature du nord-ouest d'Edmonton, un quartier d'affaires bien établi reconnu pour sa concentration d'entreprises industrielles, de distribution, de fabrication, de transport et de services. L'emplacement offre une excellente connectivité aux principales artères routières, permettant un déplacement efficace des marchandises, des équipements et du personnel à travers la région métropolitaine. Les environs profitent de solides fondamentaux industriels, d'une infrastructure bien développée et d'une proximité avec les principaux centres commerciaux et d'emploi du nord-ouest d'Edmonton.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Sa taille pratique la rend particulièrement attrayante pour les entreprises en croissance qui souhaitent opter pour l'achat plutôt que la location, tout en maintenant une efficacité opérationnelle et une stabilité d'occupation à long terme.
Ce condominium est idéal pour les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de services, les opérateurs de commerce électronique et les utilisateurs industriels légers à la recherche d'une installation entretenue de manière professionnelle avec des avantages de propriété à long terme.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
La disposition flexible convient à une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux et peut accueillir des bureaux, entrepôts, espaces de stockage, salles d'exposition ou fonctions liées aux services.
Cette unité convient aux utilisateurs-propriétaires recherchant une stabilité opérationnelle ainsi qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des actifs industriels dans un corridor industriel éprouvé.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Cet espace convient parfaitement aux entreprises recherchant une combinaison de fonctionnalité opérationnelle, d'accessibilité et de contrôle immobilier à long terme.
Son emplacement stratégique, sa taille pratique et sa fonctionnalité industrielle en font une option attrayante pour un large éventail de propriétaires-utilisateurs et d'investisseurs à la recherche d'une propriété en copropriété industrielle.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3 | 1 670 pi² | Flex | 479 450 $ CAD (287,10 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 1 879 pi² | Flex | 555 000 $ CAD (295,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 1 879 pi² | Flex | 595 000 $ CAD (316,66 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 1 670 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 479 450 $ CAD (287,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 1 879 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 555 000 $ CAD (295,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 1 879 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 595 000 $ CAD (316,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité | 1 670 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 479 450 $ CAD (287,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| L'unité 3 comprend environ 1 670 pieds carrés d'espace de condominium industriel au sein d'un complexe industriel géré de manière professionnelle. Cette unité offre une configuration efficace adaptée à une variété d'applications industrielles et commerciales, permettant aux propriétaires-utilisateurs de combiner bureau, entreposage, espace d'entrepôt et fonctions opérationnelles en un seul endroit.<br> <br> Sa taille pratique la rend particulièrement attrayante pour les entreprises en croissance qui souhaitent opter pour l'achat plutôt que la location, tout en maintenant une efficacité opérationnelle et une stabilité d'occupation à long terme.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 3 offre une occasion d'acquérir un bien immobilier industriel dans l'un des marchés industriels les plus établis d'Edmonton. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou à des fins d'investissement, l'unité propose une disposition pratique et un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transport et aux fournisseurs de services industriels.<br> <br> Ce condominium est idéal pour les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de services, les opérateurs de commerce électronique et les utilisateurs industriels légers à la recherche d'une installation entretenue de manière professionnelle avec des avantages de propriété à long terme.</li></ul> |
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 879 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 555 000 $ CAD (295,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| L'unité 5 offre environ 1 879 pieds carrés d'espace de condominium industriel au sein d'un développement industriel bien établi. Cette unité propose une superficie supplémentaire pour les entreprises nécessitant une capacité opérationnelle accrue tout en conservant l'efficacité et l'accessibilité financière d'une propriété à petite baie.<br> <br> La disposition flexible convient à une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux et peut accueillir des bureaux, entrepôts, espaces de stockage, salles d'exposition ou fonctions liées aux services.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 5 représente une occasion rare d'acquérir un espace de condominium industriel au sein du solide marché industriel du nord-ouest d'Edmonton. L'emplacement stratégique de la propriété permet aux entreprises de servir efficacement leurs clients à travers Edmonton et la région environnante tout en profitant des avantages de la propriété et de la création de valeur.<br> <br> Cette unité convient aux utilisateurs-propriétaires recherchant une stabilité opérationnelle ainsi qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des actifs industriels dans un corridor industriel éprouvé.</li></ul> |
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 879 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 595 000 $ CAD (316,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| L'unité 6 comprend environ 1 879 pieds carrés et offre une opportunité polyvalente de condominium industriel au sein d'un parc d'affaires hautement accessible. La conception efficace de l'unité permet une variété d'usages industriels et commerciaux tout en offrant les avantages liés à la propriété dans un complexe industriel établi.<br> <br> Cet espace convient parfaitement aux entreprises recherchant une combinaison de fonctionnalité opérationnelle, d'accessibilité et de contrôle immobilier à long terme.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 6 offre aux acheteurs une occasion de sécuriser un bien immobilier industriel dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques d'Edmonton. Que ce soit utilisé comme installation principale, emplacement satellite ou propriété d'investissement, l'unité offre flexibilité et solides fondamentaux du marché.<br> <br> Son emplacement stratégique, sa taille pratique et sa fonctionnalité industrielle en font une option attrayante pour un large éventail de propriétaires-utilisateurs et d'investisseurs à la recherche d'une propriété en copropriété industrielle.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 11 174 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 11 174 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 11 174 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 11 174 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
Présenté par
Versatile Developments
15533 128 Ave NW - Complex 156
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