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Meadowlark Health & Shopping Centre 15630 87th Ave NW 994–5 521 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5R 5W9
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01003A | 1 859 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A01003A
1 859 pieds carrés d'espace de bureau dans le Meadowlark Health and Shopping Center.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01003A | 1 859 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01016C | 994 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G01001A | 2 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A01003A
1 859 pieds carrés d'espace de bureau dans le Meadowlark Health and Shopping Center.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste A01016C
Espace commercial disponible à louer au Meadowlark Health & Shopping Centre.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Stationnement en surface
1er étage, ste G01001A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- LifeMark
- Soins de santé
- 421
- National
- M&M Food Market
- Supermarché
- 423
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 842
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 547
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| LifeMark | Soins de santé | 421 | National |
| M&M Food Market | Supermarché | 423 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
| Walmart | Grand magasin | 547 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 521 pi² | Superficie totale du terrain | 16,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 264 446 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 264 446 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,37 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Meadowlark Health and Shopping Centre est une destination commerciale bien établie de 304 700 pi², idéalement située à l’intersection de Meadowlark Road NW et 87 Ave NW. Avec plus de 45 boutiques et services, ce centre commercial couvert est ancré par un Walmart de 70 900 pi² et un Safeway de 39 800 pi². Il propose également une variété d'autres détaillants, restaurants et services de santé pour répondre aux besoins des communautés environnantes. Entouré de maisons familiales, de plusieurs écoles et situé à proximité du West Edmonton Mall et de l’hôpital Misercordia, ce centre est constamment animé et plein d’activité.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowlark Health & Shopping Centre | 15630 87th Ave NW
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