1570-1580 Goth Av
Ottawa, ON K1T 1E4
Terrain À vendre · 1,99 AC

Terrain de 10' x 300' actuellement avec un bungalow et un double côte à côte, locataires m/m. Terrain d'environ 1,4 acre [62 688 pieds carrés] avec de nombreuses possibilités de développement. Possibilité de créer environ 90 unités locatives et d'obtenir un financement préférentiel de la SCHL. Le zonage actuel permet diverses divisions de lots le long de l'avenue Goth sans dérogations. Le nouveau règlement de zonage permettra une densité considérablement plus élevée - 6 m (18 pieds) de façade pour des logements multiples attenants. Les dessins conceptuels montrent un plan possible de maisons jumelées. Lorsqu'ils ont été créés, ils respectaient les limites de densité du nouveau plan officiel. À ce moment-là, la largeur minimale du lot de zonage était de 30', et la hauteur maximale était de 2 étages. Avec le nouveau zonage, la façade minimale est de 18' et la hauteur a été augmentée à 3 étages. Les rangées sont autorisées en plus des jumelés, et jusqu'à 32 seraient permises [pas seulement les 24 montrées]. Chaque rangée ou jumelé pourrait avoir 3 unités d'habitation - possibilité de jusqu'à 96 unités d'habitation. Les locataires au mois doivent être assumés. Veuillez ne pas déranger les locataires. Ne pas marcher sur le terrain sans rendez-vous. Le terrain donne sur les arrière-cours de Rosebella, à côté de l'ancienne réserve routière à la fin de la rue Mavis.