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15705-15709 37th St NW
Edmonton, AB T5Y 0S5
Building 12 · Commerce de détail Propriété À vendre
·
5 319 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un couloir commercial en développement dans le nord-est d'Edmonton.
- Situé près des communautés résidentielles, garantissant un trafic local constant.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 15705-15709 37th St NW à Edmonton, Alberta, est un bien commercial construit vers 2015. Elle se trouve dans une zone à usage mixte avec des développements résidentiels à proximité et des entreprises locales. Le site est accessible par des routes principales et est situé dans la zone de code postal T5Y 0S5.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 319 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 319 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 5 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 319 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 15705
| Taille de l’unité | 2 800 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 800 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
L'entreprise comprend deux restaurants entièrement équipés, chacun avec sa propre marque : un concept populaire de poulet frit et un restaurant de cuisine indienne florissant, ainsi qu'une cuisine commerciale dédiée qui génère des revenus réguliers en gros et au détail.
Notes sur la vente
C'est une occasion rare d'acquérir un restaurant et une entreprise de préparation de repas/traiteur entièrement opérationnels, générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Situé dans un espace de 2 800 pieds carrés très visible, ancré par des épiceries majeures et des magasins de détail nationaux, l'entreprise bénéficie d'un trafic piétonnier intégré et est proposée comme une reprise de bail avec des conditions favorables. Tout l'équipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs réfrigérateurs/congélateurs walk-in, deux hottes d'extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de préparation, des réfrigérateurs et des petits équipements. Une clientèle établie pour la préparation de repas, des listes d'abonnement, un système de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transférés avec la vente. Le personnel formé est en place et prêt à rester, et l'entreprise fonctionne avec des systèmes, des recettes, une image de marque, un système de point de vente et un marketing éprouvés. Le propriétaire est disponible pour des consultations continues afin d'assurer une transition en douceur. Idéal pour des flux de trésorerie immédiats ou des sources de revenus.
