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Cash Canada Net Lease Investment 8730 118th Ave NW 9 974 pi² Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5B 0T1 2 095 000 $ CAD (210,05 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT !
Bâtiment commercial à locataire unique de ± 7 726 pieds carrés sur ±0,43 acres, loué à 100 % à Cash Canada Pawn depuis 1995
Durée du bail — Bail de 15 ans en vigueur jusqu'en octobre 2040, avec option de renouvellement de 5 ans
Emplacement stratégique — Comprend la plus grande composante d'entrepôt de Cash Canada à Edmonton, servant de plaque tournante pour la réception d'articles volumineux en stock
autres succursales, et est une succursale de Cash Canada la plus performante
Améliorations récentes en immobilisations — Membrane de toit SBS, unités CVC sur le toit et stationnement en asphalte
Zone d'amélioration commerciale — située dans la BIA de l'avenue Alberta ; admissible à la subvention pour l'amélioration des vitrines de la Ville d'Edmonton
Force de l'investissement — flux de revenu stable à long terme soutenu par un locataire réglementé multisuccursale ayant plus de 25 ans d'expérience d'exploitation dans l'Ouest canadien
Bâtiment commercial à locataire unique de ± 7 726 pieds carrés sur ±0,43 acres, loué à 100 % à Cash Canada Pawn depuis 1995
Durée du bail — Bail de 15 ans en vigueur jusqu'en octobre 2040, avec option de renouvellement de 5 ans
Emplacement stratégique — Comprend la plus grande composante d'entrepôt de Cash Canada à Edmonton, servant de plaque tournante pour la réception d'articles volumineux en stock
autres succursales, et est une succursale de Cash Canada la plus performante
Améliorations récentes en immobilisations — Membrane de toit SBS, unités CVC sur le toit et stationnement en asphalte
Zone d'amélioration commerciale — située dans la BIA de l'avenue Alberta ; admissible à la subvention pour l'amélioration des vitrines de la Ville d'Edmonton
Force de l'investissement — flux de revenu stable à long terme soutenu par un locataire réglementé multisuccursale ayant plus de 25 ans d'expérience d'exploitation dans l'Ouest canadien
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 974 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
2 095 000 $ CAD
Prix par pi²
210,05 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
MU - Usage mixte (MU h16 f3.5 cf)
Stationnement
20 places (2,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Cash Canada Net Lease Investment | 8730 118th Ave NW
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