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Mount Royal East 1575 7th St SW 4 754 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2R 1N5
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FAITS SAILLANTS
- La communauté a accès à une gamme de services répondant à leurs besoins de style de vie, tels que Goodlife Fitness, Urban Fare, Canadian Tire et Shoppers.
- Stationnement abondant
- Situé dans un quartier chic réputé pour ses restaurants gastronomiques, sa cuisine décontractée, ses cafés branchés, ses boutiques élégantes et ses détaillants internationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200B | 4 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 200B
Espace de bureau disponible à louer !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement
- Comprend une salle de bain
- Salle à manger
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 754 pi² | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie commerciale brute | 43 882 pi² | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 882 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mount Royal East est relié au village de Mount Royal, situé à l'épicentre du quartier des commerces et des divertissements de Calgary, et abrite les points chauds préférés de Calgary, notamment les restaurants gastronomiques, la cuisine décontractée et les cafés branchés, les boutiques, les détaillants internationaux, les installations de conditionnement physique, les spas et autres services personnels, et est situé à quelques pâtés de maisons des communautés les plus aisées de la ville. Mount Royal East compte des détaillants uniques et boutiques tels que Ten Degrees Chocolate, Ollia Fine Foods, Leo and Kit et Ace. Les ancres à proximité comprennent GoodLife Fitness, West Elm, Browns Socialhouse, Urban Fare et Canadian Tire.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mount Royal East | 1575 7th St SW
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