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Meadowlands Mall 1585-1611 Merivale Rd 8 622 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2G 3J4
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par FreshCo, Rexall, Movati Athletic, Staples, et plus.
- Accès direct au transport en commun avec les autobus d'OC Transpo.
- Situé à l'angle sud-est de la route Merivale et de la promenade Meadowlands, avec un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules.
- Stationnement abondant avec plus de 800 places de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 8 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1585-1595 Merivale Rd - 1er étage - ste 12
Ancré par FreshCo, Rexall, Movati Athletic, Staples, et bien d'autres.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MEADOWLANDS MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Appletree Medical Group
- MD/DDS
- 25
- Régional
- Athlete's Care Sports Medicine Centres
- Soins de santé
- 31
- Local
- FreshCo
- Supermarché
- 183
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 150
- International
- Staples
- Fournitures de bureau
- 139
- International
- TD Bank
- Banque
- 96
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Appletree Medical Group | MD/DDS | 25 | Régional |
| Athlete's Care Sports Medicine Centres | Soins de santé | 31 | Local |
| FreshCo | Supermarché | 183 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 150 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | 139 | International |
| TD Bank | Banque | 96 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Meadowlands Mall est un centre commercial communautaire de premier plan, ancré par une épicerie, une pharmacie et une banque, situé dans le corridor commercial établi de Merivale à Ottawa. Ce centre commercial de 207 690 pieds carrés abrite un mélange solide de locataires nationaux axés sur les besoins essentiels et les destinations, notamment FreshCo, Rexall, Movati Athletic, Staples et TD Canada Trust. Rénové en 2016, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une proximité avec des quartiers résidentiels majeurs et des routes à fort achalandage.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowlands Mall | 1585-1611 Merivale Rd
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