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1595 Queen St E 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4L 1E5
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Faits saillants
- Façade sur la rue Queen Est à l'intersection de la rue Queen Est et de l'avenue Coxwell.
- Site de développement situé dans le quartier Beaches/Greenwood-Coxwell à Toronto.
- Situé le long d'un corridor commercial polyvalent établi.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 200 000 $ CAD/an 16 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion exceptionnelle de location commerciale offrant environ 8 000 pieds carrés d'espace de vente au détail spacieux dans un emplacement dynamique et établi sur Queen Street East. Idéal pour une grande variété d'usages, notamment vente au détail, salle d'exposition, services, fitness et usages commerciaux, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales. Cet espace représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un emplacement de choix avec une superficie importante et une visibilité accrue. Loyer net : 25,00 $/pi² par année + TMI : 15,00 $/pi² par année, plus la TVH applicable et les services publics. Le locataire doit vérifier l'usage permis, le zonage, les dimensions et toutes les exigences municipales applicables. Bâtiment entier à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Façade imposante
- Surface de plancher importante
- Emplacement établi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Canadian Drycleaners
- Lessive
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canadian Drycleaners | Lessive | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 089 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 089 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1595 Queen Street East est une propriété commerciale située à l'angle de Queen Street East et Coxwell Avenue à Toronto, Ontario. Ce site est identifié comme un emplacement de développement dans le secteur Greenwood-Coxwell/Beaches et se trouve à côté d'un projet résidentiel de RioCan comprenant 17 étages et 367 unités. La propriété a été mise en vente dans son état actuel, sans garantie. Les utilisations des terrains environnants incluent un mélange de développements commerciaux, résidentiels et à usage mixte le long du corridor de Queen Street East.
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Présenté par
Keller Williams Realty Associates – Larose Team
1595 Queen St E
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