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Faits saillants de l'investissement

  • À 200 mètres de la future station de Skytrain Fleetwood et accès facile par 84 Avenue
  • Possibilité de restructurer les baux au fil du temps pour égaler les loyers du marché.
  • Accès facile aux transports en commun, aux commodités essentielles et aux parcs.
  • Bâtiment commercial intitulé Strata.
  • À quelques minutes de l'autoroute Fraser et du pont Port Mann.

Résumé de l'annonce

Colliers est ravi de présenter une opportunité d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine croissance de Surrey. Situé directement en face de la bibliothèque Fleetwood, le bien offre une excellente visibilité, des revenus locatifs stables et un potentiel exceptionnel de redéveloppement à long terme. Entouré de centres commerciaux, banques, restaurants et développements résidentiels à haute densité, le site est idéalement positionné pour une croissance future et bénéficie d'un accès pratique aux principales voies de transport, notamment la Fraser Highway, l'autoroute 1, le pont Port Mann et l'autoroute 15.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
9 500 000 $ CAD
Prix par pi²
520,26 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 087 pi²
Dalle à dalle
9’
Zonage
C-15 - Zone commerciale du centre-ville : Usage de bureaux
Stationnement
27 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 204
  • 710 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Colliers presents two office units offering excellent visibility, ideal for professional offices or service-based businesses. Conveniently located along 84 Avenue, the property provides quick access to Fraser Highway, major transit routes, and is just minutes from the future Fleetwood SkyTrain station.

  • 3e Ét.-ste 305
  • 992 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Colliers presents two office units offering excellent visibility, ideal for professional offices or service-based businesses. Conveniently located along 84 Avenue, the property provides quick access to Fraser Highway, major transit routes, and is just minutes from the future Fleetwood SkyTrain station.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 204 710 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 305 992 pi² Bureau construction partielle Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
710 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 305

Taille
992 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille 710 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Colliers presents two office units offering excellent visibility, ideal for professional offices or service-based businesses. Conveniently located along 84 Avenue, the property provides quick access to Fraser Highway, major transit routes, and is just minutes from the future Fleetwood SkyTrain station.

3e Ét.-ste 305

Taille 992 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Colliers presents two office units offering excellent visibility, ideal for professional offices or service-based businesses. Conveniently located along 84 Avenue, the property provides quick access to Fraser Highway, major transit routes, and is just minutes from the future Fleetwood SkyTrain station.

Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 38029849

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15957 84th Ave, Surrey, BC V4N 0V7

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