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9547 152nd St Unité de condo • Bureau • 1 048 pi² • À vendre 799 900 $ CAD • Surrey, BC V3R 5Y5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans une zone commerciale communautaire désignée avec des usages permis flexibles.
- Connectivité facile aux routes principales, y compris la Fraser Highway et les voies artérielles.
- Situé dans un marché en pleine croissance à Surrey, avec une population diversifiée et en expansion.
- Façade très visible sur la rue 152 avec un fort achalandage quotidien.
- Situé dans un corridor dynamique avec des restaurants, des commerces de détail et des entreprises de services.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 9547 152nd Street à Surrey, en Colombie-Britannique, se trouve dans une zone commerciale communautaire, telle que définie par les règlements de zonage de la Ville de Surrey.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour acquérir une unité de bureau en copropriété située au deuxième étage dans un emplacement très recherché, à l'intersection animée de la 96 Avenue et de la 152 Street à Surrey. Idéalement située juste au nord de la future station de SkyTrain 152 Street & Fraser Highway, cette propriété entièrement louée est actuellement divisée en deux unités de bureau distinctes, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrant un revenu locatif stable et une flexibilité pour les investisseurs. À seulement 5 minutes en voiture du Guildford Town Centre et entourée d'une vaste gamme de commodités, restaurants et services. Zonée C-8 Commercial communautaire, permettant une variété d'usages commerciaux et de services. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé dans une zone en pleine croissance.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 208 | 1 048 pi² | Bureau | 799 900 $ CAD (763,26 $ CAD/pi²) | - |
Unité 208
| Taille de l’unité |
| 1 048 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 799 900 $ CAD (763,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 208
| Taille de l’unité | 1 048 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 799 900 $ CAD (763,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour acquérir une unité de bureau en copropriété située au deuxième étage dans un emplacement très recherché, à l'intersection animée de la 96 Avenue et de la 152 Street à Surrey. Idéalement située juste au nord de la future station de SkyTrain 152 Street & Fraser Highway, cette propriété entièrement louée est actuellement divisée en deux unités de bureau distinctes, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrant un revenu locatif stable et une flexibilité pour les investisseurs. À seulement 5 minutes en voiture du Guildford Town Centre et entourée d'une vaste gamme de commodités, restaurants et services. Zonée C-8 Commercial communautaire, permettant une variété d'usages commerciaux et de services. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé dans une zone en pleine croissance.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 50 000 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,64 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Zonage | C-8 - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Taille du lot | 1,64 AC |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Zonage | C-8 - Commerciale |
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
9547 152nd St
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