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15315 66 Ave - Cambridge Business Centre Unité de condo • Bureau • 1 019 pi² • À vendre 949 999 $ CAD • Surrey, BC V3S 2A1
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Faits saillants de l'investissement
- Des fenêtres allant du sol au plafond offrant une lumière naturelle abondante et une ambiance accueillante.
- Situé dans un développement commercial récemment achevé offrant sécurité, stationnement et connectivité par fibre optique.
- Entouré de quartiers résidentiels en pleine expansion et à proximité de commerces locaux, de restaurants et de services.
- Aménagement entièrement fini avec une zone de réception, six bureaux privés et une cuisine pour une fonctionnalité immédiate.
- Accessibilité exceptionnelle aux autoroutes 10, 15, 99, Fraser Highway et 64 Avenue.
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité de bureau en copropriété située dans le Cambridge Business Centre, un développement de bureaux et d'industrie légère de trois étages construit en 2023. Elle se trouve près de l'intersection de la 152e Rue et de l'Avenue 66, dans le secteur East Newton/Sullivan de Surrey. Le site offre un stationnement en surface, des salles de bain partagées et des ascenseurs desservant les étages supérieurs. L'accès aux routes principales, y compris l'autoroute 10, l'autoroute 15, la Fraser Highway et l'autoroute 99, est disponible en quelques minutes. Le zonage est classé CD – Développement Complet, ce qui permet des usages professionnels de bureau.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 031-782-591 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 031-782-591 |
Description
1019 pieds carrés
Notes sur la vente
Situé dans le Cambridge Business Centre, ce condo de bureau entièrement aménagé de 1 019 pieds carrés offre une disposition moderne et efficace au sein de la communauté en pleine croissance d’East Newton/Sullivan à Surrey. Positionné au troisième étage, l’unité est dotée de fenêtres pleine hauteur qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et accueillant. La conception inclut une aire de réception, une cuisine et six bureaux privés, offrant une flexibilité pour divers usages professionnels, de consultation ou médicaux.
Le bâtiment est équipé de caractéristiques clés telles qu’un accès sécurisé 24 heures sur 24, des systèmes d’interphone, un stationnement en surface et une connectivité par fibre optique. Les entreprises bénéficient de l’excellente accessibilité de la propriété aux principales routes de transport, notamment l’autoroute 10, l’autoroute 15, l’autoroute 99, la Fraser Highway et l’avenue 64, assurant une connectivité fluide à travers Surrey et le reste de la région métropolitaine de Vancouver. Les commodités à proximité, les options de commerce de détail et la densité résidentielle augmentent la visibilité et la commodité tant pour les clients que pour le personnel.
Ce développement commercial tout juste achevé garantit une infrastructure moderne, des systèmes écoénergétiques et un environnement professionnel conçu pour accueillir des entreprises en croissance. Offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le Cambridge Business Centre combine un design contemporain avec un emplacement stratégique dans l’un des marchés les plus dynamiques de Surrey.
Le bâtiment est équipé de caractéristiques clés telles qu’un accès sécurisé 24 heures sur 24, des systèmes d’interphone, un stationnement en surface et une connectivité par fibre optique. Les entreprises bénéficient de l’excellente accessibilité de la propriété aux principales routes de transport, notamment l’autoroute 10, l’autoroute 15, l’autoroute 99, la Fraser Highway et l’avenue 64, assurant une connectivité fluide à travers Surrey et le reste de la région métropolitaine de Vancouver. Les commodités à proximité, les options de commerce de détail et la densité résidentielle augmentent la visibilité et la commodité tant pour les clients que pour le personnel.
Ce développement commercial tout juste achevé garantit une infrastructure moderne, des systèmes écoénergétiques et un environnement professionnel conçu pour accueillir des entreprises en croissance. Offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le Cambridge Business Centre combine un design contemporain avec un emplacement stratégique dans l’un des marchés les plus dynamiques de Surrey.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 326 | 1 019 pi² | Bureau | 949 999 $ CAD (932,29 $ CAD/pi²) | - |
Unité 326
| Taille de l’unité |
| 1 019 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 949 999 $ CAD (932,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 326
| Taille de l’unité | 1 019 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 949 999 $ CAD (932,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 031-782-591 |
| Description | |
| 1019 pieds carrés</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé dans le Cambridge Business Centre, ce condo de bureau entièrement aménagé de 1 019 pieds carrés offre une disposition moderne et efficace au sein de la communauté en pleine croissance d’East Newton/Sullivan à Surrey. Positionné au troisième étage, l’unité est dotée de fenêtres pleine hauteur qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et accueillant. La conception inclut une aire de réception, une cuisine et six bureaux privés, offrant une flexibilité pour divers usages professionnels, de consultation ou médicaux.<br> <br> Le bâtiment est équipé de caractéristiques clés telles qu’un accès sécurisé 24 heures sur 24, des systèmes d’interphone, un stationnement en surface et une connectivité par fibre optique. Les entreprises bénéficient de l’excellente accessibilité de la propriété aux principales routes de transport, notamment l’autoroute 10, l’autoroute 15, l’autoroute 99, la Fraser Highway et l’avenue 64, assurant une connectivité fluide à travers Surrey et le reste de la région métropolitaine de Vancouver. Les commodités à proximité, les options de commerce de détail et la densité résidentielle augmentent la visibilité et la commodité tant pour les clients que pour le personnel.<br> <br> Ce développement commercial tout juste achevé garantit une infrastructure moderne, des systèmes écoénergétiques et un environnement professionnel conçu pour accueillir des entreprises en croissance. Offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le Cambridge Business Centre combine un design contemporain avec un emplacement stratégique dans l’un des marchés les plus dynamiques de Surrey.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 80 000 pi² | Superficie de plancher typique | 26 667 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,35 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Zone de Développement Global (CD) - Usage de bureau uniquement Permet une variété d'utilisations : bureau / bureau de consultation / bureau de physiothérapie / bureau d'avocat | ||
| Taille totale du bâtiment | 80 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 26 667 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 2,35 AC |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Zone de Développement Global (CD) - Usage de bureau uniquement Permet une variété d'utilisations : bureau / bureau de consultation / bureau de physiothérapie / bureau d'avocat |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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15315 66 Ave - Cambridge Business Centre
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