16 Studebaker Pl
Hamilton, ON L8L 8K1
Industriel Propriété À vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Hamilton, le 16 Studebaker Place offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de classe A nouvellement construite. S'étendant sur 141 012 pieds carrés et zoné M6 avec l'Exception 677, la propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, allant de la fabrication et de l'entreposage aux services de véhicules commerciaux et aux laboratoires. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 36 pieds, de 16 portes de quai, de 2 portes d'entrée et de 59 places de stationnement, assurant une efficacité opérationnelle pour les utilisateurs de logistique et de distribution.
Le site comprend de 2 à 3,5 acres de terrain supplémentaire adapté au stationnement de remorques ou au stockage en plein air, offrant une flexibilité accrue pour une expansion future ou une personnalisation par le locataire. Le toit prêt pour l'énergie solaire et la structure améliorée offrent des avantages de durabilité à long terme. Située à quelques minutes du CN Hamilton et dans un rayon de 30 à 60 minutes des principaux centres logistiques, y compris CN Milton, CN Brampton et Vaughan Intermodal, la propriété est idéalement placée pour la distribution régionale et transfrontalière. Avec sa proximité de l'aéroport international Pearson (47 minutes) et de la frontière Canada/États-Unis (43 minutes), cet actif est prêt pour une connectivité mondiale.
Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, cette installation industrielle offre une combinaison attrayante de localisation, d'infrastructure et de conception prête pour l'avenir.