16 Studebaker Pl
Hamilton, ON L8L 8K1
Industriel Propriété À vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Hamilton, le 16 Studebaker Place offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de classe A récemment construite. S'étendant sur 141 012 pieds carrés et zoné M6 avec l'Exception 677, la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, allant de la fabrication et de l'entreposage aux services de véhicules commerciaux et aux laboratoires. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 36 pieds, de 16 quais de chargement, de 2 portes au niveau du sol et de 59 espaces de stationnement pour voitures, garantissant une efficacité opérationnelle pour les utilisateurs en logistique et distribution.
Le site comprend également de 2 à 3,5 acres de terrain supplémentaire, idéal pour le stationnement de remorques ou le stockage extérieur, offrant une flexibilité accrue pour une expansion future ou une personnalisation par les locataires. Le toit prêt pour l'installation de panneaux solaires et la structure améliorée offrent des avantages durables à long terme. Située à quelques minutes du CN Hamilton et à 30 à 60 minutes des principaux centres logistiques, notamment CN Milton, CN Brampton et Vaughan Intermodal, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour la distribution régionale et transfrontalière. Avec une proximité de l'aéroport international Pearson (47 minutes) et de la frontière Canada/États-Unis (43 minutes), cet actif est parfaitement positionné pour une connectivité mondiale.
Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, cette installation industrielle offre une combinaison convaincante d'emplacement, d'infrastructure et de conception tournée vers l'avenir.