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Faits saillants de l'investissement

  • Actifs commerciaux automobiles à vendre
  • L'équipement a environ 20 mois et a été à peine utilisé.
  • Avec l'option de créer un nouveau bail principal avec le propriétaire offrant une opportunité d'affaires clé en main

Résumé de l'annonce

Actifs d'entreprise automobile à vendre, y compris un pont élévateur John Bean avec aligneur de roues V330, un équilibreuse de pneus Hunter Road Force Elite et une machine d'installation de pneus Hunter Revolution, un pont élévateur Daytona, un nettoyeur de perles, un compresseur Devair, des étagères, un bureau de réception, des téléphones, des moniteurs, un système de sécurité, ainsi que divers autres articles, avec la possibilité de créer un nouveau bail principal avec le propriétaire offrant une opportunité d'affaires clé en main. L'équipement a environ 20 mois et a été à peine utilisé. Cette unité industrielle/commerciale récemment rénovée de 2 375 pieds carrés est située sur la très fréquentée rue Victoria Nord (Route 7) à Kitchener, à proximité d'un important centre automobile entouré de concessionnaires de voitures neuves, y compris Porsche, Mercedes-Benz, BMW, Audi, Genesis, Acura, Nissan, Volkswagen et Tesla. L'espace dispose de deux portes d'entrée, d'une hauteur sous plafond dégagée de 12'9", de deux salles de bain, d'un chauffage au gaz naturel dans la zone de l'atelier, d'un bureau climatisé séparé, d'un service électrique amélioré, d'un éclairage LED partout, et est entièrement équipé pour les conduites d'air. Le TMI inclut tous les services publics, et le bâtiment est bien entretenu par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise automobile en expansion cherchant une capacité opérationnelle immédiate dans un corridor très visible.

Faits sur la propriété

Prix 189 000 $ CAD
Prix par pi² 6,71 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Meubles, accessoires et équipements inclus
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,90 AC
Aire du bâtiment louable 28 180 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1972
Effacer hauteur du plafond 12’9”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage COM-3 - Commercial

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 375 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette unité commerciale/de détail polyvalente au niveau de la rue est offerte en location, présentant une opportunité exceptionnelle le long de la très fréquentée rue Victoria Nord (Route 7). Le bâtiment bien entretenu, géré par le propriétaire, dispose d'un système de chauffage au gaz naturel à air pulsé récemment installé, d'opportunités de signalisation proéminentes et d'un accès pratique en voiture directement à l'unité. L'espace est configuré de manière efficace avec deux entrées séparées, deux salles de bain et deux panneaux électriques, offrant une flexibilité pour une variété de dispositions opérationnelles. Six places de stationnement dédiées sont incluses, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire, et le TMI couvre les services publics pour des coûts d'exploitation simplifiés et prévisibles. Situé dans une zone COM-3 (Commercial Arterial), la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris les opérations liées à l'automobile, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant une forte visibilité et accessibilité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 375 pi² Flex construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 375 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 375 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette unité commerciale/de détail polyvalente au niveau de la rue est offerte en location, présentant une opportunité exceptionnelle le long de la très fréquentée rue Victoria Nord (Route 7). Le bâtiment bien entretenu, géré par le propriétaire, dispose d'un système de chauffage au gaz naturel à air pulsé récemment installé, d'opportunités de signalisation proéminentes et d'un accès pratique en voiture directement à l'unité. L'espace est configuré de manière efficace avec deux entrées séparées, deux salles de bain et deux panneaux électriques, offrant une flexibilité pour une variété de dispositions opérationnelles. Six places de stationnement dédiées sont incluses, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire, et le TMI couvre les services publics pour des coûts d'exploitation simplifiés et prévisibles. Situé dans une zone COM-3 (Commercial Arterial), la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris les opérations liées à l'automobile, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant une forte visibilité et accessibilité.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 39290460

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 Victoria St N, Kitchener, ON N2B 3E6

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