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1618 Bloor St W 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6P 1A7
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Faits saillants
- Équipé d’une hotte de ventilation commerciale de 11 pieds, idéale pour les entreprises de restauration et les exploitants de restaurants à service rapide (QSR).
- Deux places de stationnement réservées et un accès arrière pratique favorisant l’efficacité opérationnelle.
- Situé à proximité de plusieurs projets résidentiels qui génèrent un achalandage piétonnier constant et une demande soutenue de la clientèle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 61,00 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 67 100 $ CAD/an 5 592 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Le 1618, rue Bloor Ouest offre un emplacement commercial de premier choix dans le quartier High Park North de Toronto, situé à l’intersection de la rue Bloor Ouest et de l’avenue High Park. Le local comprend 1 100 pi² avec environ 17 pieds de façade sur rue, assurant une excellente visibilité le long de cet axe très achalandé. Une hotte de ventilation commerciale de 11 pieds est déjà en place, ce qui rend le local particulièrement adapté aux concepts de restauration. Des commodités supplémentaires incluent un accès par la ruelle arrière et deux espaces de stationnement réservés sur place.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Hotte de ventilation commerciale
- Espaces de stationnement réservés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1618, rue Bloor Ouest offre un emplacement commercial de premier plan dans le quartier High Park North de Toronto, à l’angle de la rue Bloor Ouest et de l’avenue High Park. Le local comprend 1 100 pi² avec environ 17 pieds de façade sur rue, assurant une excellente visibilité le long de cet axe très achalandé. Une hotte commerciale de 11 pieds est déjà en place, ce qui rend le local particulièrement adapté aux concepts de restauration. Des commodités supplémentaires incluent un accès par la ruelle arrière et deux espaces de stationnement réservés sur place. L’immeuble bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, situé directement en face de deux stations de métro de la TTC, ainsi que de gares GO et de stations UP Express à proximité, facilitant l’accès pour les navetteurs. Le quartier environnant regroupe d’importants détaillants nationaux et régionaux, en plus d’un important développement résidentiel à proximité, ce qui génère un flux piétonnier constant et une forte demande de la clientèle. Anciennement exploité comme restaurant, le local se prête bien à un service rapide ou à une variété d’usages de détail recherchant un secteur commercial établi et en croissance.
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1618 Bloor St W
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