Votre courriel a été envoyé.
1624-1652 Marine Dr SE 2 136–4 256 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5P 2R6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1628 | 2 136 à 4 256 pi² | Négociable | 31,00 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 131 936 $ CAD/an 10 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1628
EN SOUS-LOCATION : William Wright Commercial a le plaisir de présenter le 1628 SE Marine Drive, une unité industrielle quasi commerciale de 2 136 SF disponible en sous-location, avec l'option d'agrandir jusqu'à 4 256 SF. L'espace est livré sous forme de coque chaude à aire ouverte, offrant une flexibilité à une variété d'utilisateurs de commerces de détail, commerciaux de services ou industriels légers. Positionnée le long d'une artère importante, l'unité offre une forte exposition avec des possibilités de signalisation sur pylône et bénéficie d'un stationnement partagé sur place. Le 1628 SE Marine Drive est stratégiquement positionné le long de l'une des principales artères est-ouest de Vancouver, offrant une excellente connectivité entre la ville et les municipalités avoisinantes. La propriété bénéficie d'un accès direct au pont de la rue Knight, au chemin Boundary et à Marine Way, offrant des itinéraires efficaces vers Burnaby, Richmond et la région métropolitaine de Vancouver. Entouré de quartiers résidentiels bien établis, l'emplacement attire un trafic local constant, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail et les entreprises de services. Les nœuds commerciaux situés à proximité le long de la promenade SE Marine et de la promenade Victoria offrent un large éventail de détaillants, de restaurants et de commodités quotidiennes, favorisant à la fois la circulation des clients et la commodité des employés.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1624-1652 Marine Dr SE, Vancouver, BC V5P 2R6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Diamond Store Fixtures Inc
- Fabrication
- 1
- -
- Home Billiards
- -
- 1
- -
- Sydney Stone
- Grand magasin
- 1
- -
- Top Ten School Wear Inc
- Fabrication
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Diamond Store Fixtures Inc | Fabrication | 1 | - |
| Home Billiards | - | 1 | - |
| Sydney Stone | Grand magasin | 1 | - |
| Top Ten School Wear Inc | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 256 pi² | Superficie commerciale brute | 34 221 pi² |
| Min. divisible | 2 136 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 256 pi² |
| Min. divisible | 2 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 221 pi² |
| Année de construction | 1973 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1624-1652 Marine Dr SE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.